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lpr出臺后房貸打折利率還有效嗎 海南保亭房產，越來越多外地人選擇在保亭買房，將第二故鄉定在海南保亭。

LPR出臺之后打折利率是無效的了，由之前的基礎利率打折變成了LPR加點模式，BP紙既可以為正數也可以為負數。

舉個例子，用戶之前房貸基礎利率是4.9%，執行利率打了9折，那么就是4.9%*0.9=4.41%，BP紙就是4.41%-4.8%=-0.39%，那么轉換后就是按照LPR-39BP計算，不再需要打折了。

1、用改革來促進降息。

新的LPR形成機制由于降低了傳導成本，提高了傳遞效率，自然而然的起到了降息的作用。

2、市場化利率。

以后商業銀行房貸以貸款市場報價利率(LPR)為準，由18家銀行共同報價，取平均紙，這一點也充分說明央媽給了商業銀行自主權。

3、促進實體經濟。

目前國內的現狀就是，中小型企業融資渠道難，利率偏高，央行之前也是采取了一系列的措施，既要放水，又不能保證錢到海南房地產那兒，所以推出了這個利率改革。

總而言之，未來樓市會出現兩極分化的可能，這既表現在產品上，也表現在地段上。

LPR利率是一個月調整一次，每個月的20日9點30分會更新為新的LPR利率，如果20日為節假日，那么更新的時間往后順延。但是并不是說，以LPR為基準定價的房貸利率也是每月調整一次，房貸利率的調整要看貸款人與放款銀行的約定。如果約定時間為1年，那么就是1年調整一次。

LPR利率調整期限醉長可以選擇為房貸期限，因此到底要選擇什么時間，主要取決于貸款人的考量。

保亭縣房產。。。海南保亭買房優勢：保亭，七仙嶺山腳下的美麗山城。她是五指山的延伸，三亞的后花園，距離三亞76公里，一個小時左右的車程就能到。只有十來萬人口的保亭很小很小，還是一個外來人居多的“自治縣”，但它也很美，來的人不愿意走。在保亭買房的候鳥族，多是深入了解了海南的。

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