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二手房購房合同簽訂后還可以退房嗎 保亭樓盤，海南保亭，風景優美，空氣新鮮，海南保亭有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

海南二手房保亭購房合同簽訂后還可以退房，但是要符合條件，比如說海南二手房保亭購房合同簽訂后賣方一房二賣，保亭購房者可以退房、海南二手房保亭購房合同簽訂后開發商擅自將已售保亭房產抵押，保亭購房者可以退房、海南二手房保亭購房合同簽訂后，發現房屋主體結構質量不合格可以退房、海南二手房保亭購房合同簽訂后，房屋存在質量問題嚴重影響正常居住使用可以退房等。

1、注意海南二手房的產權：房屋的產權有多種形式，有的房屋是沒有產權的或者是產權交易受到限制，不能進行二次買賣，買海南二手房之前應該查看房屋是否存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權性質是否為集體或劃撥、是不是安居用房等影響上市交易的情況。

2、選擇靠譜的保亭房產中介：選擇靠譜的中介，這一點也非常重要啊。一個靠譜的保亭房產中介公司，能幫助客戶了解、制定未來的海南買房發展計劃，在選房看房以及樓盤分析上更是有強大的后臺數據支持，幫助客戶挑選醉適合他們的保亭房產。

3、檢查保亭購房合同內容：根據相關規定，簽署海南二手房保亭購房合同，需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、地址及標準價房的分配比例。所以簽合同之前做一次產權調查，海南房子到底有幾個產權人，簽約時要所有產權人全部到場簽字，并核實所有人的身份證件。如果有產權所有人不能來簽約，則需要求此人出具書面的授權委托。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。此外，還要知曉海南二手房是成本價房還是標準價房或者是經濟適用房，產權性質的不同牽涉到成交過程的復雜程度，也牽涉到海南買房收益的分配問題，這些因素都影響海南二手房買賣合同的簽訂。

4、明確戶口遷出期限：在簽訂房屋買賣合同之前，買方一定要事先了解清楚所交易房屋的戶口情況，可以要求原房主帶上保亭房產證及身份證原件到戶口所在地的公安機關戶籍科查詢。

海南二手房買賣合同中一定要明確約定戶口遷出期限及違約責任，提高賣房人的違約成本，以此敦促賣房人嚴格按照合同履行。雙方明確違約責任后，一旦賣方不按照合同約定遷出戶口時，買受人可以依據合同起訴至法院要求賣方承擔違約責任，對于合同中約定的違約責任，法院是受理的。

海南保亭樓盤賣點：保亭，七仙嶺山腳下的美麗山城。她是五指山的延伸，三亞的后花園，距離三亞76公里，一個小時左右的車程就能到。只有十來萬人口的保亭很小很小，還是一個外來人居多的“自治縣”，但它也很美，來的人不愿意走。在保亭買房的候鳥族，多是深入了解了海南的。，海南保亭房子。

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