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平墅和洋房的區(qū)別 保亭房產(chǎn)網(wǎng)，保亭這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在保亭買房子。

1、洋房：介于別墅和公寓間的高檔住宅：

洋房一般指6層以下的多層板式建筑，一梯兩戶，以四層為主，外國建筑風(fēng)格明顯，強調(diào)景觀，綠化率比較高，有時會將戶外景觀引入室內(nèi)。具體來說，就是具有歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風(fēng)格，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)的獨立式或復(fù)式、別墅式住宅。強調(diào)的是其建筑風(fēng)格。

2、平墅：別墅和大平層的優(yōu)點融合的產(chǎn)物：

平墅則一般是指介于別墅和大平層之間、外觀比較方正的獨棟公寓，強調(diào)將所有居住空間平鋪在一個建筑層面。強調(diào)的是其內(nèi)部構(gòu)造。

1、功能空間轉(zhuǎn)化。別墅使用樓板和樓梯來進行功能區(qū)的分割，因此它的功能區(qū)也是按照樓層來劃分。平層因為大家都是在同一平面上，所以用墻板來劃分功能區(qū)，一層之中就有所有功能區(qū)。從功能區(qū)轉(zhuǎn)化上看，同等面積下，平墅更為舒適便捷。

2、私密性。別墅的私密性可以說是無可比擬的，獨門獨院，空間布局上，家庭成員都有獨立的生活空間，具備極好的私密性。同時，家庭成員又不是毫無交集的，在庭院中或者在地下空間里可以設(shè)計一個家庭集體活動區(qū)域，例如大嘴君的一位朋友就把自己別墅的地下室設(shè)計成了一個KTV廳。別墅合分自由，可以實現(xiàn)私密性和娛樂性的二者兼顧，平層雖然可以通過墻體分割，涉及多套房以減少公用空間的實用，但是在私密性上，平墅比不上別墅。

3、多功能。別墅是傳統(tǒng)豪宅的代表，在功能上十分具有多樣性，可以滿足各種功能需要，醉大化實現(xiàn)了居住空間的功能性。這幾年平墅發(fā)展之后，在功能上的多樣性不遜色于別墅，比如說，“空間花園”、“空中四合院”、“空中泳池”等都能夠?qū)崿F(xiàn)。所以，從多功能上來看，兩者可謂是平分秋色。

4、視野。別墅和平墅在居住視野上也有不同，別墅地上一般是3層建筑，平墅多是高層建筑，所以從居住視野上看，平墅視野要比別墅視野好。

5、地段。別墅一般是依托景觀資源建造的，所以位于城市近郊，遠離城市喧囂的地方，不過周邊的配套設(shè)施一般也比較成熟，所以可以兼具市中心的繁華和遠郊的舒適。平墅一般就離市區(qū)比較近，只占據(jù)市中心更為完善的配套和更為便捷豐富的生活。

海南房產(chǎn)。。。海南保亭買房優(yōu)勢：保亭，七仙嶺山腳下的美麗山城。她是五指山的延伸，三亞的后花園，距離三亞76公里，一個小時左右的車程就能到。只有十來萬人口的保亭很小很小，還是一個外來人居多的“自治縣”，但它也很美，來的人不愿意走。在保亭買房的候鳥族，多是深入了解了海南的。

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