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住房貸款有幾種還款方式 保亭縣買房，保亭因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

住房貸款有兩種還款方式，分別是按月等額本息還款和按月等額本金還款。

等額本息的特點是：整個還款期內，每個月的還款額保持不變。貸款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭的開支。

等額本金的特點是：本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金余額逐日計算。每月還款額逐漸減少，但償還的速度是保持不變的。這種方式比較適合于還款初期能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項來減少利息支出的借款人。

1、大家要首先，到銀行了解相關情況，并帶齊資料申請，同時大家還要注意個人住房貸款的一些手續問題;然后大家就要接受銀行對你的審查，并確定貸款額度。

2、辦理借款合同，且由銀行代辦保險，辦理產權抵押登記和公證;醉后由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

3、辦理的時候首先大家要有和配偶的身份證、戶口原件及復印件、結婚證或單身證明，其次大家要有一個海南購房協議書正本，另外大家要有保亭房價預付款收據原件及復印件各1份。

4、其余大家還需要準備好自己的家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等，另外還有一些證件要看大家自己地區的具體規定來辦理了。

5、醉后一個需要大家給銀行的手續是開發商的收款帳號1份，然后跟銀行協商一下還款的具體細節以及方式。

醉后，友情提示一下，按揭貸款的時候，我們一定要在合同上面加入一條。那就是當我們資金寬裕的時候，可以提前進行還款。這樣可以在自己手頭比較松的時候，提前還銀行的貸款，減少利息支付!

保亭縣買房優勢：保亭縣買房，保亭氣候“溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥、潤而不潮”，保亭的熱帶雨林氣候和“金字招牌”——溫泉。

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