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房貸流水是看平均數還是每個月 保亭縣買房，保亭配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

房貸流水是看平均數。通常銀行會要求貸款者提供半年以上的銀行流水，然后算平均紙的。需要連續、穩定、固定時間的入賬收入，流水中工資部分會有工資的字眼，若以個人轉賬的方式發放工資，就無法體現是工資收入的，銀行一般不會承認。

房貸流水的高低直接決定了銀行是否審批貸款，如果你的工資流水不夠，銀行會懷疑你的經濟實力。為了能夠順利拿到銀行的貸款，包裝自己的房貸流水還是很有必要的。如果你不知道如何包裝個人有效流水，那么可以嘗試以下幾種方法。

1、由單位開具收入證明

很多人的個人收入來源較廣，除了銀行以外，還會有現金收入。如果個人流水不夠，可以由單位出具收入證明，這樣一定程度上就能增加個人的工資流水，醉好收入能達到月供的2倍以上。

2、增加共同還款人

還款人越多，銀行面臨的風險也就越小，如果你不是還不上貸款，那么銀行還是很樂意放款給你的。所以增加了共同還款人也就是增加了還款額度，可以將自己的父母作為共同還款人。不過呢，銀行對于共同還款人年齡收入等是有一定條件的。

3、一次性存進大額資金

如果個人無法提供有效的工資流水，那么可以嘗試向所在貸款銀行存入大量資金，證明個人有良好的還款能力，這樣貸款成功率也就大大增加。

4、增加首付比例

如果沒有其他的財力證明材料，且個人流水又不足，那么只好增加首付比例，相對來說可貸款的額度就要小一些。不過呢，增加了首付比例，貸款人后期要還的月供也要少一些，那么壓力自然就小很多了。

保亭縣買房優勢：保亭縣房產，距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。森林覆蓋率好，沒有被開發過，幾乎是醉原始的生態環境，非常適合養老居住。國家衛生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們日常見到的城市弊病。 少數民族風情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉村生活。

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