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保亭縣買房時哪些人是有權簽訂合同的 海南房地產，能用有限的錢，在保亭買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，保亭買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

1、產權人本人：需要提供買賣當事人身份證原件，如果是已婚人士，還需要提供配偶同意出售證明。如果是繼承的海南房子，產權人較多的情況，出售房屋時，產權人必須都要到場，如果不能到場，需要簽署授權委托書。

2、法定監護人：法定監護人在簽訂保亭購房合同時還需要提供監護公正。另外如果監護人是父母，則需要提供所有權人與代理人在同一個戶口本上證原件。

3、受托人(提供手寫委托書或者公正委托書以及受托人身份證原件)以及持有效司法文書(裁決書、判決書)享有權利的人。

1、承租人優先購買權：承租人優先購買權是我們生活中醉常見的一種情況，因為很多海南房子在出售之前，房主都不愿將海南房子空置太長的時間，就會把海南房子出租出去。保亭購房者如果遇到還在出租中的海南房子時，應提前通知承租人，因為承租人在同等條件下，享有優先的購買權，如果出租人未通知承租人，出租人與第三人成立的買賣合同無效。

2、產權共有人優先購買權：有的朋友考慮到自己的保亭購房能力有限，就會和自己身邊的朋友合伙保亭買海南房子，因此就有了產權共有人這種情況。在同等條件下，共有人有優先購買權，房屋的產權人在進行保亭縣房產交易過程中，無論是簽合同還是辦理過戶，都必須提供共有人同意的證明書，否則房屋買賣合同就是無效的。

3、原產權單位優先購買權：保亭縣房產開發的形式還是比較多的，有些海南房子是屬于公司集資修建，分配給員工的，這種海南房子的產權通常情況是屬于公司的。如果保亭二手房的原產權屬于單位的話，交易過程中就需要取得原產權單位的同意，并且出具相關證明，合同才有效，買賣雙方才能辦理過戶。

保亭縣買房優勢：海南保亭縣房產信息網，保亭周邊郊區零星分布著少數高端樓盤，價格很高的樓盤房價可高達5萬每平米，這些樓盤周邊被熱帶雨林包圍，空氣負離子含量高，適合喜歡安靜養生度假，追求品質生活的購房者，日常生活依靠內部自建配套。

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