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買房首付公積金可以全部取出來嗎 保亭房地產(chǎn)，保亭買房預算、家庭人口、還貸方式等這些保亭買房細節(jié)都需要注意！

1、公積金賬戶里的余額一般是不可以直接用于支付保亭購房首付的。因為公積金的使用原則是“先消費后提取”，即只有在保亭購房行為發(fā)生后才可以提取公積金。

2、如果是貸款保亭購房的話，可以在保亭購房后憑借款合同的原件及復印件、保亭購房合同的原件、首付款發(fā)票的原件及復印件等辦理公積金提取手續(xù)來緩解保亭購房首付及月還款壓力。

3、如果借款人購買的是政策性住房，如經(jīng)濟適用住房、廉租房、集資合作建房等，是可以一次性申請?zhí)崛÷毠け救速~戶內(nèi)的住房公積金轉(zhuǎn)入職工個人儲蓄賬戶用于支付保亭購房首付款的。

1、購買、建造、翻建、大修自住住房;

2、償還產(chǎn)權自有的住房貸款本息;

3、連續(xù)正常繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本地無自有產(chǎn)權住房且租賃住房的;

4、離休、退休(退職);

5、完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關系;

6、本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后，未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲;

7、非本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業(yè);

8、享受城鎮(zhèn)醉低生活保障;

9、出國、出境定居;

10、職工死亡或被宣告死亡。

現(xiàn)在首付的情況可以分為：

1、在首套房的情況下，購買保亭新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以醉低為20%。

2、在二套房的情況下，購海南買保亭房產(chǎn)的醉低首付為60%。

3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)保亭縣房價的情況可以不予與貸款。

4、其他的情況醉低首付為30%。

保亭縣買房優(yōu)勢：海南保亭縣新房，距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。森林覆蓋率好，沒有被開發(fā)過，幾乎是醉原始的生態(tài)環(huán)境，非常適合養(yǎng)老居住。國家衛(wèi)生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們?nèi)粘Ｒ姷降某鞘斜撞　?少數(shù)民族風情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉(xiāng)村生活。

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