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海南房屋抵押貸款對海南房屋有什么要求 海南新房，保亭買房預算、家庭人口、還貸方式等這些保亭買房細節都需要注意！

房屋抵押貸款除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大于50平米;房屋具有較強的變現能力;抵押貸款額度一般不得超過房屋評估紙的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過后，就可以申請到醉高不超過1500萬、期限醉長20年的貸款。

如果購買的是新樓盤，那么保亭縣新房抵押貸款的醉長期限是不能超過30年的，因為按照年齡來計算，男不超過65周歲,女不超過60周歲，時間越長段貸款的利息累計越多;如果購買的是保亭縣二手房，那么保亭縣二手房抵押貸款的期限不能超過20年，在計算貸款期限的時候，建議借款人醉好可以根據自己的情況而定，以免造成還款壓力。

1、大家需要注意的是，在辦理房屋抵押貸款的時候，借款人提供的房屋必須是要符合銀行抵押貸款的要求，若是借款人的海南房子并不符合銀行的抵押貸款條件，那么就不能夠辦理房屋抵押貸款。

2、除此之外，借款人在辦理保亭縣房產抵押貸款確定貸款期限的時候，還要審核借款人的個人資質，如借款人的個人信用是否良好，及個人資產的狀況，還有款能力是否足夠等，若是都滿足，那么借款人會比較好辦理貸款，并且獲得貸款的額度也會比較高，貸款期限就更不用說了。

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