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買房子需要什么手續(xù)？買房子的注意事項？ 保亭購房，保亭買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

有房有車已經(jīng)成為現(xiàn)代人們的一輩子的追求，也是工作的動力，保亭縣買房是一個家庭的事情，所以馬虎不得。保亭縣買保亭房子中的問題還是比較多的，所以有準備保亭縣買房的朋友，是一定要事先的做個了解，以免在保亭縣買房中遇到各種的難題。今天，我們來說說關(guān)于保亭縣買保亭房子需要什么手續(xù)以及保亭縣買保亭房子的注意事項的知識。

保亭縣買保亭房子需要什么手續(xù)？

一、對于海南新房。

1、買海南新房需要準備以下材料：簽定金協(xié)議，簽買賣合同付首付，簽貸款合同、抵押合同，辦產(chǎn)證身份證、結(jié)婚證（或單身證明）、戶口本、有小孩的話要小孩出生證明、公積金賬號。

2、買海南新房需要確認：確認符合保亭縣買房的條件嗎，是首套還是二套（還要確認以前的銀行資信好不好，也影響首套或二套的認定），貸款方式是公積金貸款還是商業(yè)貸款或者是組合貸款。

3、公積金貸款需注意：公積金帳戶滿半年才能貸較高額30萬，有補充公積金的才能貸40萬，公積金是以家庭為單位的，夫妻雙方可以一起貸的，較高貸80萬，公積金貸款利率低很多。看手中現(xiàn)金和首付情況再保亭縣買房。

二、對于海南二手房。

1、買海南二手房的手續(xù)：確定合意的房源，與房主約定看房，確定保亭購房意向，帶身份證和定金簽訂買賣合同和《海南二手房買賣契約》，貸款需支付首付款，辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶，辦理土地證過戶，交清尾款，戶口遷出，交驗房屋。

2、特別注意的是買海南二手房的必須要買有保亭房產(chǎn)證的房屋，否則任何買賣合同都是無效，不受法律保護的。

保亭縣買保亭房子的注意事項？

1、保亭縣買保亭房子要注意的問題首先要明白自己的居住需求，看能否有解決之道，然后再決定是否保亭購房。還要盤算手中的資金能力，根據(jù)需求制定合理的置業(yè)預算和規(guī)劃。有了資金框架，然后就根據(jù)家庭人口的居住需求來制定保亭購房規(guī)劃，買多大的房，在哪里買是很重要的，要看高性價比的保亭房子，別過度透支經(jīng)濟能力，在保亭購房的事情上，切忌沖動和急躁。

2、還有就是買了保亭房子之后，要知道這保亭縣買保亭房子需要什么手續(xù)，這看房驗明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵，保亭縣買房之前一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，是否有遺留的糾紛問題，還要注意審查房屋產(chǎn)權(quán)的真實性、可靠性、完整性。

3、保亭縣買房如果是已婚人士，則需要帶：夫妻兩方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。如果是單身的人士，則需要帶：身份證、戶口本以及單身證明。一次性付款比較簡單，中介公司一般會為您打理好這些事情。貸款保亭縣買房若購買的是海南新房，那么需要帶上上述資料去銀行進行面簽，海南二手房，需要和售房者一起去銀行面簽。

保亭縣買保亭房子需要什么手續(xù)？保亭縣買保亭房子的過程很復雜，如果說我們沒有事先的了解每一個步驟，每一個手續(xù)，那保亭縣買房就會變得很麻煩，可能要跑好幾趟才能成功的保亭縣買房。所以說，有準備要保亭縣買房的朋友，對于保亭縣買房的問題是馬虎不得，需要了解的不僅僅是保亭縣買房的手續(xù)，還需要了解清楚保亭縣買保亭房子的注意事項，這樣在保亭縣買房的時候才會更加的謹慎小心，保證保亭縣買房得以順利。

海南樓盤賣點：保亭，七仙嶺山腳下的美麗山城。她是五指山的延伸，三亞的后花園，距離三亞76公里，一個小時左右的車程就能到。只有十來萬人口的保亭很小很小，還是一個外來人居多的“自治縣”，但它也很美，來的人不愿意走。在保亭買房的候鳥族，多是深入了解了海南的。，保亭二手房。

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