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保亭縣買保亭房子交的定金可以退嗎？交定金需要注意什么？ 海南新房，保亭買房時，大家醉關心的往往是保亭房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

保亭買保亭房子的時候，有的開發(fā)商會鼓勵海南購房交定金，有的海南購房者因為被當時銷售氛圍所影響，會選擇繳納定金。但是，交完定金以后，如果是開發(fā)商的原因不能保亭買房，定金是可以退還的。如果海南購房者單方面原因不保亭買保亭房子，定金是不給退還的。那么，保亭買保亭房子交的定金可以退嗎？交定金需要注意什么？

保亭買保亭房子交的定金可以退嗎

一、不能返回下列情況:由于海南購房合同的原因不能妥善履行,定金不予退還。

二、可以返回以下條件:

1、開發(fā)商沒有銷售許可證或產權證,沒有資格的商品房銷售,導致購買合同不能達到。

2、開發(fā)商存在欺詐行為，如出售房屋轉售給他人。

3、因為合同條款不同意的情況。如賣方對房屋信息表示模糊,本合同的主要規(guī)定不能確定,或者賣方認購書,如房屋面積、價格等。

4、賣方和買方沒有過錯,但商品房銷售合同仍沒有訂立。如果因第三個原因或自然災害,導致商品房項目未能按原協(xié)議建立或未能按原協(xié)議。

交定金需要注意什么

1、定金不能超過保亭房價的20%。

2、如果你購買的是期房，開發(fā)商應該向你出示預售許可證，如果你購買的是現(xiàn)房，那開發(fā)商應該向你出示大產證，住宅使用證及商品房質量保證書。

3、你的房款是直接支付給開發(fā)商的，如果你覺得想留下痕跡為以后有糾紛做鋪墊的，就向開發(fā)商要銀行賬戶，直接劃入開發(fā)商賬戶，自己留好存根，在備注里注明是誰購買哪套保亭房子的房款。

4、按現(xiàn)在政策，只有沒有中華人民共和國身份證的人（包括軍官證），才要公證，例如持護照、回鄉(xiāng)證、大陸來往證的。

5、房款一般都在交房前付清給開發(fā)商的，開發(fā)商一般也只有收到全部海南購房款及具備相應手續(xù)才會把保亭房子交給你。

以上就是關于保亭買保亭房子交的定金可以退嗎和交定金需要注意什么的相關問題介紹，海南購房者在保亭買保亭房子的時候，開發(fā)商一般都會建議海南購房者繳納定金。在交定金的時候，海南購房者不能盲目做選擇，有的時候，如果因為海南購房者個人原因不想保亭買房，定金是不給退的。希望以上內容能對大家有幫助。

保亭縣買房優(yōu)勢：海南房子，距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。森林覆蓋率好，沒有被開發(fā)過，幾乎是醉原始的生態(tài)環(huán)境，非常適合養(yǎng)老居住。國家衛(wèi)生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們日常見到的城市弊病。 少數(shù)民族風情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉(xiāng)村生活。

購房TEL：180898284⒎O

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