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按揭房再貸款流程有哪些？有幾種貸款方式可以選擇 海南房子，保亭買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

其實現在大家的保亭縣購房壓力都還是挺大的，很多人為了保亭買保亭縣房子只能選擇貸款的方式購買，每個月都有固定的一筆費用用于還款，可以支配的收入有限，遇到急需用錢的時候，找身邊的朋友跟自己也是一樣的情況，只能利用按揭房貸款了，那么按揭房再貸款流程有哪些呢，有幾種貸款方式可以選擇呢？

一、按揭房再貸款流程有哪些

1、借款人提出貸款書面申請并提供一下資料上面涉及到的需要帶的資料證明等。具體包括有保亭房地產證等抵押物權屬證明文件；申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明；申請人及配偶收入證明；借款用途的相關證明；銀行要求提供的其它相關資料銀行利率及還款方式等。

2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，保亭縣購房者將首期保亭縣購房款足額存入貸款行指定的賬戶。

3、經貸款行調查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。

4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續。

5、移交產權證明。借款人將已辦妥抵押登記手續的房屋權證、房屋他項權證和所保亭縣購房屋的的保險單（正本），一并交貸款行抵押。

6、劃付貸款。在上述手續辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內，再根據《劃款扣款授權書》的授權，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。

二、有幾種貸款方式可以選擇

1、房主可以進行贖樓轉抵押重新獲得一筆貸款。這樣可以在不變賣現有抵押海南房產的情況下獲得更多的貸款余額，以實現抵押海南房產的再次融資；可以在原來的銀行或另一家銀行進行辦理抵押貸款。但一般貸款利率會比按揭貸款利率高。每個銀行的貸款利率都會有所上浮，只是上浮利率都有不同。

2、一般是按揭房供滿半年以上就可以申請一筆信用貸款。具體的貸款金額及條件，每個銀行都有不一樣的要求。國有銀行相對來說會比較低。商業銀行利率比較高點。國有銀行審批時間及要求會比商業銀行要求高點。但審批貸款金額與客戶的征信是否良好、負債、查詢次數、職業等有直接的關系。

3、現辦理按揭房，有些銀行現只是在海南房產證或不動產權證注明已設定抵押，把海南房產證或不動產權證給回業主。如果業主手中有海南房產證或不動產權證的情況下，可以在相關金融機構辦理二次抵押，但這取決于當地房管局是否有開放辦理二次抵押的手續。

以上就是關于按揭房再貸款流程以及有幾種貸款方式可以選擇的介紹了，按揭房本身有一部分的價紙就是跟銀行借貸的，所以說按揭房再貸款的話，獲得的貸款跟房屋目前的總價還是有區別的，如果朋友們擔心貸款的額度不夠，也可以跟貸款銀行先了解清楚之后在做決定。

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