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未網簽的房子直接更名？房產更名如何辦理？ 保亭房產網，海南保亭，風景優美，空氣新鮮，海南保亭有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

隨著互聯網的大力發展，購保亭縣買房屋逐漸增加了一項網簽業務，其實網簽就是合約簽訂的一種變式，但是無論怎么變化，其存在的本質還是相同的，只不過辦理手續的形式發生了變化，這樣小小的變化就會給一部分人帶來很大的疑問，未網簽的保亭縣房子直接更名？海南房產更名如何辦理？

未網簽的保亭縣房子直接更名？

1、未網簽的保亭縣房子能更名的，具體流程是首先要撤網簽，然后去房管局要從新簽的材料，醉后才能從新備案簽新的合同。

2、在我們辦理這些海南房產更名的手續時候，一定需要注意的就是有沒有共有的房屋產權人，如果是有共有人的話，這就需要共有人一起簽字同意才是可以辦理更名手續。

3、從新備案簽新的合同，這個方式對于開發商比較麻煩，所以沒有特殊情況一般開發商都不愿意做。因為國務院規定禁止期房轉讓，這對于開發商還有一個撤網簽率的問題，所以一般情況下開發商不愿意做。

海南房產更名如何辦理？

1、海南房產更名就是將轉讓海南房產的現擁有者通過開發商簽訂正式商品房買賣合同的形式更改到你的名下使你成為該海南房產的擁有者，此手續是通過開發商而不是保亭房地產交易。

2、非婚姻存續期間：非婚期間的海南房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。

3、如果在婚姻存續期間海南房產屬于夫妻共同財產，就算是海南房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理海南房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到海南房產交易“變更登記”窗口辦理即可。

以上內容就是小編對于未網簽的保亭縣房子直接更名？海南房產更名如何辦理？這些問題的相關解答，網簽業務是隨著互聯網發展而來的，對于老一輩的保亭縣購房者來說可能比較難以接受，新時代的人們在購保亭縣買房屋時要仔細閱讀相關的合約規定，網簽方式雖然方便，但是處理不好的話也會給自己帶來很大的不便。

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