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買房涉及哪些錢？買房“四金”都有啥？ 海南保亭保亭縣房子保亭獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。
很多人對于保亭買房知識一知半解，不甚清楚，尤其是面對交納各種“金”更是頭大，小編今天就為大家介紹什么定金、訂金、誠意金、意向金，到底這些金之間都是什么意思，各自有何區別呢？
1、訂金
訂金又稱預付款。保亭購房者和開發商初步達成協議后，雙方一般會進一步協商簽訂臨時認購協議，保亭買房支付訂金即取得在此期間的優先購買權，訂金可退。
保亭購房者在認購協議簽訂前需要約定所選房號、面積、房屋單價、總價款、交房期限。在合同還未得以履行的情況下，不論是給付一方當事人違約，還是接收方違約，預付款都要原數返還。
2、定金
定金是在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。定金一般是退還不了的。定金交納的數額不應超過主合同標的額度的20％。
提醒保亭購房者：定金是當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當作為價款或者回收。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。定金受法律保護。訂金違約返還為單倍返還，定金違約返還則應雙倍返還。
3、誠意金
保亭購房者表現出保亭買房的誠意，需耍通過繳納誠意金來體現。保亭購房者繳納誠意金后，便獲得了優先購買權，并在保亭縣保亭縣房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤時，保亭購房者能以“優先選擇”的順序選房。
然而，根據規定，任何形式的預售許可都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，國家明令禁止。
提醒保亭購房者：保亭房地產商的提前認薦優惠大多都是“鏡中花”、“水中月”，看上去很美，實際上存在著很多意想不到的巨大風險，如延期開盤、抬高保亭縣保亭縣房價等等，大家一定要擦亮眼睛，避免損失。
4、意向金
意向金和誠意金大同小異。在中介與買賣雙方簽訂的合同中多有體現，保亭購房者繳納屬于當事人自發行為，此“金”繳納后可直接當作房款使用。誠意金應該交付的金額，由當事人自由約定。
提醒保亭購房者：法律上無意向金一說！保亭購房者在繳納意向金時，應該注意書面協議的表述及收據公章是否完好，并對于無預售證樓盤提前收取意向金給予警惕。
如果樓盤存在一直無法取得預售證或者爛尾的風險，可能存在房企資金鏈斷裂的風險，保亭購房者可能會遇到錢無法退回的尷尬境地。
以上全是保亭購房者在面對定金、訂金、誠意金、意向金時需要注意的問題，各位在交納之前，一定要想清楚法律后果，有些“金”能退，有些“金”違約也沒法受到法律保護，保亭購房朋友們要慎重對待。
海南樓盤賣點：海南保亭城市特點：1、距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。2、森林覆蓋率好，沒有被開發過，幾乎是醉原始的生態環境，非常適合養老居住。3、少數民族風情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉村生活。4、該縣入選：國家衛生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們日常見到的城市弊病。，海南樓盤。
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