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海南買保亭縣房子首付多少錢？海南買房首付不足怎么辦？ 保亭縣房子，海南保亭度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

保亭買海南房子看似簡單，但要是能憑借自己的能力買一套海南房子真的是非常高興的事情，所以保亭買海南房子的知識要是自己不懂，真的不能輕易的行動，一旦自己選錯了海南房子，會出現很多問題的，住著也會不踏實，所以今天小編要對保亭買海南房子首付多少錢？保亭買房首付不足怎么辦的知識進行整理，一起學習了解一番吧。

保亭買海南房子首付多少錢？

1、首套的海南新房首付算法是有規定，根據國家的規定，以家庭為單位，只要是首套海南房子，首付是不能低于總海南房價的30%的，例如你要購買一套價紙100萬元的海南房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。

2、依據貸款的額度算首付，雖然有規定，只要拿總海南房價的30%就可以，有一個貸款的問題。例如上述的總海南房價為100萬的海南房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。

3、如果采用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總海南房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

4、購買二套房首付多，以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總海南房價100萬元的海南房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。

保亭買房首付不足怎么辦？

1、利用好公積金。現在很多公司都給員工繳納住房公積金，如果你有公積金，那么一定要利好好。很多城市支持提取公積金付首付，完全可以解燃眉之急。

2、申請“工薪貸款”。事業單位和編制內人員可以申請“工薪貸款”。除了事業單位和編制內人員外，部分企業也有類似的福利。

3、申請消費貸款。如果你的資質不錯，信用良好的話，可以申請消費貸款。目前，很多平臺都支持消費貸款，而且貸款的額度還不低，如果只是短時間使用的話，可以嘗試使用。

4、信用卡。如果首付款的缺口不大，而且使用時間不長的話，那么完全可以刷信用卡。部分商業銀行的信用卡的額度都比較高，而且可以分期。如果固定額度不夠，也可以提升臨時額度。

5、有保險者可申請保單貸款。如果你購買了商業保險，那么通過保單來貸款也是可行的。像平安保險，中國人壽，泰康保險，新華保險，太平洋保險、中國人保、陽光保險、友邦保險，太平人壽和生命人壽的保單都可以貸款。但是，保單貸款有貸款期限較短的缺陷。

當我們跟隨小編對保亭買海南房子首付多少錢？保亭買房首付不足怎么辦的知識學習了解后，我們知道了要是保亭買海南房子的話，貸款是很常見的，一旦選擇貸款我們只要準備好剩余的首付就可以了，但是很多時候首付要是過多的話，就會還差點，此時就要想辦法把首付湊齊了才行，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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