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想購稱心如意房，保亭縣買房流程你必須知道 海南保亭樓盤保亭買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

保亭縣買房是老百姓一生當(dāng)中一個(gè)非常重要的問題，先得安居才能樂業(yè)。但是由于買賣雙方的信息不對(duì)等，所以在保亭購房過程中很有可能會(huì)出現(xiàn)很多問題，所以很多朋友都認(rèn)為保亭縣買房其實(shí)風(fēng)險(xiǎn)挺大的。其實(shí)，很多問題應(yīng)該說是如果保亭購房者比較謹(jǐn)慎，對(duì)于保亭購房的知識(shí)比較了解，很多問題是可以避免的。如果想要保亭縣買房的話，大家首要應(yīng)該了解的就是保亭縣買房流程。

1、保亭購房前的準(zhǔn)備

保亭購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，大家在考慮買哪里的海南房子的時(shí)候，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，當(dāng)然還要對(duì)開發(fā)商的資信進(jìn)行了解。

2、簽訂認(rèn)購書

如果大家對(duì)海南房子還比較滿意的話，通常開發(fā)商會(huì)要求保亭購房者簽訂認(rèn)購書，并交定金 。但是大家要注意在認(rèn)購書中寫的定金一定要分清是哪個(gè)“定”（訂），因?yàn)橛胁煌姆筛拍睢Ｍǔ７康禺a(chǎn)開發(fā)商在認(rèn)購書中有這樣的條款，保亭縣買房應(yīng)該在簽訂認(rèn)購書多少之日起保亭縣買房，否則的話不給退還。

建議：保亭購房者在簽訂認(rèn)購書的時(shí)候，將這個(gè)條款改為保亭縣買房應(yīng)當(dāng)在簽訂認(rèn)購協(xié)議之日起多少日之內(nèi)前來與賣房商談?wù)胶贤缫驅(qū)贤瑮l款的分歧導(dǎo)致合同未能簽署，所收的定金應(yīng)予退還。當(dāng)然，簽訂認(rèn)購書并不是保亭縣買房的一個(gè)必要流程。

3、簽訂保亭購房合同

大家在簽訂保亭購房合同的時(shí)候應(yīng)該非常慎重的對(duì)待，因?yàn)楸Ｍたh買房人的權(quán)利和義務(wù)都體現(xiàn)在買賣合同里面。一旦將來和海南房地產(chǎn)商發(fā)生糾紛，保亭購房合同是解決雙方分歧的醉主要的根據(jù)和憑證。所以，在簽定合同之前，保亭購房者需要仔細(xì)審查開發(fā)商的資格和“五證”。

這五證醉主要的應(yīng)該看兩證，一個(gè)是國有土地使用證，一個(gè)是預(yù)售許可證，這兩種要核發(fā)，看準(zhǔn)確了，一般原則上就沒有問題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，保亭購房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。

4、交房和辦理產(chǎn)權(quán)登記

大家在簽訂了保亭購房合同之后，就要等著開發(fā)商通知交房和驗(yàn)房了，大家在驗(yàn)房后發(fā)現(xiàn)沒有問題，就可以在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，就可以裝修入住了。此后，大家要記得及時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，確保海南房子真正轉(zhuǎn)移到自己名下。

相信通過小編的介紹，大家對(duì)于買飯的基本流程都有了更加深刻的認(rèn)識(shí)和了解了，當(dāng)然，保亭縣買房除了要了解保亭縣買房的基本流程外，一些保亭縣買房的基本知識(shí)保亭購房者都應(yīng)該要有所了解。

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