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購買小戶型一定要注意這幾個問題！快看！ 海南房價，保亭買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

一套海南房子的價格不低，對于很多單身一族以及經(jīng)濟條件不是很好的新婚夫妻來說，在保亭縣買房的時候可能會選擇價格相對較低的小戶型。那么，購買小戶型要注意什么呢？下面小編特地為購買小戶型的海南購房者整理了相關的注意事項，一起來看看吧。

注意事項1、生活配套不能忽視

生活在城市里的任何人都離不開相關配套，所以，配套完善也是購買小戶型的海南購房者需要考慮的。小區(qū)周邊醉好有能滿足生活所需的商業(yè)配套，如菜市場、綜合市場等，步行醉好在15分鐘以內(nèi)。另外，醫(yī)院、學校、幼托等設施也不能缺少，還有諸如銀行、餐飲店等也應有分布。

注意事項2、交通方便是關鍵

購買小戶型的海南購房者大多是屬于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便與否至關重要。在挑選小戶型住宅時，要先考察周圍路網(wǎng)是否完善、是否有軌道交通等，這樣將大大節(jié)省日常的上下班時間。

注意事項3、問清楚產(chǎn)權年限

很多人以為所有的海南房子的產(chǎn)權年限都是70年，其實不然，不同的房屋屬性的產(chǎn)權年限是不一樣的，比如小戶型的海南房子既有40年、50年的公寓，也有70年的住宅，這個在購買的時候一定要問清楚，因為產(chǎn)權年限關系到房屋的使用年限、首付比例和貸款的額度。

注意事項4、戶型要方正

方正的戶型是指各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形，整套海南房子看起來也大致是一個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。這樣的戶型整體利用率比較高，不會占用太多的實際居住面積，能避免不必要的浪費，擺放家具和裝飾的時候，美觀度也會提高很多。所以，購買小戶型要選擇方正的戶型，這樣才會讓你實際的居住環(huán)境醉大化。

注意事項5、不能有暗間

小戶型因受空間的限制，在設計上常常會犧牲掉衛(wèi)生間的采光和通風，而不帶窗戶。但是如果衛(wèi)生間沒有窗戶的話，除濕、通風便只能依賴排風設備，采光照明則完全依靠室內(nèi)燈光，一方面不利于節(jié)能環(huán)保，另一方面除濕不利也會影響人體健康。所以，應選擇沒有暗間的小戶型。

注意事項6、看面積比例是否合理

小戶型的面積受到一定的限制，與舒適性住宅相差甚遠。所以，小戶型里的每個房間的面積都要控制在合理的范圍之內(nèi)，充分發(fā)揮其實用性的功能。

為了保證日常生活的質(zhì)量，不同房間比較合理的面積如下：臥室的面積醉小應控制在10㎡左右，衛(wèi)生間要達到4-6㎡，廚房在5-6㎡之間，客廳可以是12㎡以上。

海南房價。。。海南保亭買房優(yōu)勢：保亭榮獲國家衛(wèi)生縣城。這是海南省唯一入選的一個城市，三亞、瓊海、海口都評不上，可見其城市的干凈程度。優(yōu)點：保亭是個背山靠海的縣城，年平均溫度23~25℃，山區(qū)和沿海的氣候稍有不同，但有一點可以確定，樂東的夏季溫度比三亞更舒服。缺點：作為西部的市縣，發(fā)展較為落后，交通不方便，城市配套不足。

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