咨詢熱線：1808982⒏470

辦理貸款買房手續需要多久？要注意什么 海南保亭房子，保亭這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在保亭買房子。

銀行貸款在我們生活中起著非常重要的作用，如今大多數的家庭都會在城市中買一套屬于自己的海南房子，保亭房價越來越高，大多數的保亭購房者也就只有通過貸款的方式購買，有的朋友對于貸款保亭縣買房手續不太了解，貸款遲遲下不來就會特別擔心，那么辦理貸款保亭縣買房手續需要多久時間呢？辦理貸款保亭縣買房手續要注意什么呢？

辦理貸款保亭縣買房手續需要多久時間？

如果你是購買海南新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，并要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。

對于商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個機構，辦理進度會慢一些，可能需要1－2個月甚至更長時間。

辦理貸款保亭縣買房手續需要注意什么？

1、選擇貸款銀行

雖然很多新樓盤的開發商都有各自合作的貸款銀行，但如果你購買的是現房或者海南二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權越多越好。

2、選擇合適的還款方式

還款方式一般分為兩種，如果是收入比較穩定的保亭購房者，可以選擇等額本息的還款方式，每個月還款額相等，這樣容易安排自己的資金計劃，但是缺點就是利息是所有還款方式中醉高的。

如果手頭相對比較寬裕的保亭購房者，可以選擇等額本金的還款方式。雖然這種還款方式的初期月供比較高，還款壓力比較大，但是與等額本息相比，可以節省大量的利息支出，并且以后的月供也會隨之逐漸減少，這樣對于有其他理財計劃的保亭購房者來說就能去實施。

3、公積金貸款需提前準備

大家都知道公積金貸款相對與商業貸款利率要低很多，但是公積金貸款的條件也要比商業貸款多，準備使用公積金貸款保亭縣買房的朋友們要注意了，如果在申請貸款前，提取過公積金用于支付房款，那么你的賬戶余額便是零，這樣一來，額度也會變為零，你將申請不到公積金貸款。

4、平時注意個人征信

貸款保亭縣買房不是一件容易的事，并不是你想貸多少，就能有多少的，一方面貸少了不夠，另一方面銀行也會根據你的個人信用情況和收入情況去做一個風控，所以保亭購房者應該在貸款前先對自己的資產情況和信用情況做一個大概的評估。

5、了解提前還款規定

不同的貸款銀行對于提前還款的規定也不一樣，一般按照銀行貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。另外保亭購房者還要注意獲貸后，借款人一定要按照貸款合同上的規定，按時足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。

保亭買房優勢：海南保亭城市特點：1、距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。2、森林覆蓋率好，沒有被開發過，幾乎是醉原始的生態環境，非常適合養老居住。3、少數民族風情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉村生活。4、該縣入選：國家衛生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們日常見到的城市弊病。，海南保亭買房

買房熱線：1⒏089828470

海南辦理貸款買房手續需要多久？要注意什么此文由臻房小章編輯，轉載請注明出處！http://www.murubang.cn/zhinan/32332.html