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房子首付一般是多少？首付可以貸款嗎？ 海南樓盤，在保亭購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的保亭房價以及該小區保亭房價走勢。。

在一些大城市中，購買一套保亭房子基本上都是要準備上百萬的資金，如果是貸款保亭買房，也是需要準備幾十萬的，這幾十萬對于大多數的家庭來說都不容易，但保亭買保亭房子又是勢在必行的事情，所以大多數的家庭只能通過貸款的方式購保亭買房屋，那么保亭買保亭房子貸款的話，一般首付需要多少呢？首付款可以貸款嗎？

保亭房子首付一般是多少？

1、根據我們國家的相關規定，保亭買保亭房子一般是要以家庭為單位，只要是首套保亭房子，首付不能低于總保亭房價的30%，例如要購買一套價紙100萬元的保亭房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。

2、有些房屋首付款是根據貸款的額度來計算，只要拿總保亭房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總保亭房價100萬的保亭房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。

3、需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總保亭房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

4、以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總保亭房價100萬元的保亭房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。

首付可以貸款嗎？

首付款是從哪兒來的都無所謂，但首付款是不可以用所保亭縣購房貸款的。你可以用其他有形資產去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款方式月供。看到這里朋友們應該明白了吧，保亭房子首付是可以變相貸款支付的，只不過這里就涉及到兩個貸款合同。

很多金融機構針對年輕人想保亭買保亭房子，首付卻不夠的情況推出了其他貸款方式，有抵押的是為改善型的保亭買房人設計的:保亭買房人想賣掉現有的保亭房子重 套，但是賣出自己的保亭房子和買保亭新房交首付的時間卻不一定能正好湊上，短時間內存在首付資金緊張，就將已有住房抵押換取保亭新房的首付。

無抵押的眼下似乎更大行其道：沒有抵押物，全靠“更加嚴格的審核”提供給保亭買房人貸款用于保亭買房首付。

以上即使關于保亭買保亭房子首付一般要多少以及首付款是否可以貸款的介紹了，現代的年輕人多數的奮斗目標就是擁有自己的房屋，為了保亭買保亭房子，很多的年輕人也是拼搏努力，但要注意貸款保亭買房一定要根據自己的能力來，千萬不要給自己和家人過大的壓力。

保亭買房優勢：保亭榮獲國家衛生縣城。這是海南省唯一入選的一個城市，三亞、瓊海、海口都評不上，可見其城市的干凈程度。優點：保亭是個背山靠海的縣城，年平均溫度23~25℃，山區和沿海的氣候稍有不同，但有一點可以確定，樂東的夏季溫度比三亞更舒服。缺點：作為西部的市縣，發展較為落后，交通不方便，城市配套不足。，保亭縣房子

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