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二手房新政策有哪些？2019二手房貸款新政策是什么？ 保亭樓盤，保亭買房前你對房子了解多少？保亭買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為保亭買房到底紙不紙呢？

雖然說現在的海南二手房比保亭新海南房子要便宜，但是但看海南二手房的價格其實也是很高的，所以現在不管是買哪一種海南房子，基本都是靠貸款的，只有貸款海南購房才能讓大家都早點買到海南房子，早點保亭買房也是為了防止以后保亭房價有上漲，到時候海南購房就更加困難了，那么來講講海南二手房新政策有哪些？2019海南二手房貸款新政策是什么？

海南二手房新政策有哪些？

1、對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅；

2、對出售自有住房并擬在現住房出售后1年內按市場價重新海南購房的納稅人，其出售現住房所應繳納的個人所得稅，視其重新海南購房的價紙可全部或部分予以免除。

具體辦法為：個人出售現住房所應繳納的個人所得稅稅款，應在辦理產權過戶手續前，以納稅保證金形式向當地主管稅務機關繳納。稅務機關在收取納稅保證金時，應向納稅人正式開具“中華人民共和國納稅保證金收據”，并納入專產存儲。

2019海南二手房貸款新政策是什么？

1、調整前，個人購買不足５年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買超過５年（含５年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購保亭買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買超過５年（含５年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。

2、調整后，從3月31日起，個人購買不足２年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買２年以上（含２年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購保亭買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買２年以上（含２年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。

3、調整后，對擁有１套住房，相應海南購房貸款未結清的居民家庭，改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，低首付款比例調整為不低于40％。

以上就是海南二手房新政策有哪些？2019海南二手房貸款新政策是什么的全部內容，海南二手房購買之前大家一定要掌握好相關的流程熟悉相關的政策，本身海南購房海南二手房就比較復雜，如果再不熟悉這些的話，在海南購房過程中就很有可能出現錯誤的舉動影響到海南購房的心情哦。

海南樓盤賣點：距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。森林覆蓋率好，沒有被開發過，幾乎是醉原始的生態環境，非常適合養老居住。國家衛生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們日常見到的城市弊病。 少數民族風情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉村生活。，海南保亭購房。

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