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買房要什么條件？買房需要準備什么資料？ 海南保亭房子，保亭房價不管是漲還是跌，有保亭買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

很多人保亭買保亭房子的時候，幾乎都沒有任何的經驗，這樣到了真正保亭買房的過程中，就容易吃很多虧。例如，有的海南購房者們在保亭買房之前就容易忘記攜帶一些材料，等到用到的時候，還要經過很長時間才能辦理下來，這樣就耽誤無論保亭買房的時間。那么，保亭買房要什么條件？保亭買房需要準備什么資料？

保亭買房要什么條件？

如果您是大陸合法居民，并且年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人，都可以進行保亭買房。保亭買房時按付款方式分，可分為一次性全款和按揭付款。如果一次性付款，對海南購房者沒有什么條件約束，如果是按揭貸款，需要海南購房者滿足如下條件：

1、穩定的經濟收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力，并提供真實可信的收入證明文件。

2、申請貸款的年限加現有年齡之和不超過60歲。

3、按揭保亭縣房產有共有人的，必須確定其中一方作為申請貸款的主申請人，且主申請人必須具備以上條件。

4、按揭保亭縣房產已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年。

5、借款人與售房人簽定《保亭縣房地產買賣合同》，并支付不低于海南房價30％的首期海南購房款。銀行規定的其他條件。

保亭買房需要準備什么資料？

1、保亭買房貸款需要借款人的個人住房借款申請書；

2、保亭買房貸款需要借款人身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；

3、保亭買房貸款需要經辦行認可的，有關部門出具的借款人穩定經濟收入證明，或其他償債能力證明資料；

4、保亭買房貸款需要合法購買的住房合同、協議及相關批準文件；

5、保亭買房貸款需要抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；

6、保亭買房貸款需要保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；

7、保亭買房貸款需要借款人銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券；

8、保亭買房貸款需要借款人用于購買（大修）住房的自籌資金的有關證明；

9、保亭買房貸款需要房屋銷（預）售許可證或樓盤的保亭縣房地產權證（現房）（復印件）；

10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等；

11、保亭買房貸款需要貸款行規定的其他文件和資料。

上述文章的信息便是小編給大家介紹的一些有關于保亭買房要什么條件以及保亭買房需要準備什么資料的相關知識了，希望可以對大家有一定的幫助。保亭買保亭房子大家要滿足一定的條件才可以，除此之外，保亭買房還要攜帶齊全相應的材料，否則很容易做無用功。

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