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30層以上樓房好不好？先看看有哪些優(yōu)缺點 保亭房價，海南保亭，風景優(yōu)美，空氣新鮮，海南保亭有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

如今海南購房者購買的住宅大多都是高層建筑，十多層樓的建筑已經(jīng)非常普遍了，甚至還有很多是二三十層或者三四十層的超高建筑。雖然低樓層的房屋也是有的，但是大多都是洋房和別墅，哪有那么多海南購房者買得起這樣的房屋，還是高層住宅比較受廣大海南購房者的歡迎，那么30層以上樓房好不好？

30層以上的樓房有什么優(yōu)點？

1、視野開闊、空氣清新

正所謂站得高看得遠，高層住宅視野開闊，而且樓層越高空氣質(zhì)量也就越好，同時受到的噪音干擾也比較少。通常來說，在12層以上，噪聲影響逐層遞減，而空氣質(zhì)量也隨之逐漸提高，住在30層以上的人明顯感覺空氣清新。

2、通風采光性能優(yōu)良

在同樣沒有遮擋物的情況下，樓層越高的房屋通風和采光效果都比較好，住在30層以上樓房的住戶能夠充分接觸到陽光，享受到陽光的溫暖。另外，30層以上的房屋的通風性能也非常好，特別是在夏天，住戶能夠充分受享受到“夏涼”。

3、四害問題很少

對于樓層比較低的房屋來說，可能會存在夏天蚊蟲多、老鼠多的問題，而30層以上的樓房出現(xiàn)這種問題的情況比較少，蚊蟲及老鼠基本上看不到，這樣即省下了防蚊防鼠的一筆開銷，又能讓我們住的更為舒心。

30層以上的樓房有什么缺點？

1、消防安全問題

30層以上的樓房如果出現(xiàn)火災(zāi)或者地震的話，住戶逃生比較困難，因此會存在很大的人身安全網(wǎng)問題。按目前的消防情況來看，消防云梯只能到30層，30層以上的住戶在面對火災(zāi)時，很難再借助外部消防云梯得到救援。除了火災(zāi)和地震以外，還有人為破壞等不可預(yù)見性災(zāi)難，任何一種災(zāi)難的發(fā)生，對超高層住戶來說都是非常危險的。

2、遇上停水停電很糟心

對于住在30層以上的樓房的住戶來說，如果遇到停電的話，那么回家就是一件麻煩的事情。電梯就會停止運行，這將給住戶帶來極大的不便，如果遇到停水更為糟心，住戶很難把水運送到家。因此如果遇上停水停電問題，超高層住戶將會比中低層住戶受到的影響大得多。

3、繳納的電梯費用可觀

對于小區(qū)的電梯收費，也是有統(tǒng)一的收費標準的，有些物業(yè)公司實行全部樓層統(tǒng)一收費，但也有公司執(zhí)行分段計費。現(xiàn)在的高層電梯費用一般從3層開始，每往上增加一層就要相應(yīng)地增加大約3元的電梯費用，因此超高層住戶就要繳納更多的電梯費。

4、實用面積減少

超高樓層的住宅相對來說實用面積也比較少，因為建筑所需的剪力墻厚，高層住宅建筑低層單位受到承重加大的因素，剪力墻厚度就要相應(yīng)增加。在實際運用中，1－10層剪力墻醉厚采用300－350毫米，以上逐階段遞減。有些樓盤在進行戶型設(shè)計中會將剪力墻設(shè)計在相對不影響實際使用空間的位置。

以上就是關(guān)于30層以上樓房的優(yōu)缺點介紹，現(xiàn)如今的超高層建筑越來越多了，而一般商品房都是高層建筑，海南購房者在選房的時候一定要根據(jù)自己的需求來選擇房屋，選擇適合自己和家人居住的樓層，不能因為房屋價格的因素放棄房屋的舒適度。

保亭優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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