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商業房貸可以提前還款嗎？房貸提前還款要注意什么？ 海南保亭房地產，保亭是海南發展比較成熟的一個片區，保亭擁有稀缺優質自然資源

商業貸款在現代社會是比較多見的，無論是購保亭買房屋還是購買車子，都是可以動或貸款的方式來辦理商業房貸在辦理了之后，借款者一定要注意及時的進行還款，不然會影響到自己的個人信譽，那么商業房貸可以提前還款嗎？房貸提前還款要注意什么？我們來了解一下商業房貸的相關事宜吧。

商業房貸可以提前還款嗎？

商業貸款是可以提前還貸的。提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，并保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。不過提前還貸會收取一定的罰息和手續費，但提前還款后總利息支付也是會減少的。

房貸提前還款要注意什么？

1、有按揭保亭買房經歷的人，應該都知道貸款的還款方式有兩種，一種是等額本息，還有一種是等額本金，那么這兩種按揭方法有哪些不同呢?首先我們需要理解兩種按揭方式的定義，等額本息就是借款人每月需要按照相等的金額償還貸款本息，等額本息應該是很多人選擇的房貸方式，因為選擇這種還款方式的保亭購房者，每個月房貸的金額都是一樣的。

2、雖然還的金額是一樣的，但是房貸中的本金所占比例也逐漸增大的，也就等于說，你是等額本息的話，之前還的都是利息，之后還的才是本金，如果你是貸款二十年的，當你還完十年的房貸之后，房貸將逐漸轉為本金比例大，利息比例小，等額本息的主要好處就是能夠減輕還款人的壓力。

3、因此我們可以得出結論，如果你是等額本息來還房貸的話，那么你想要提前還款的話，醉好是選擇在房貸期限過半之后，因為本息已經還完，你可以提前將剩余的本金還完，不然會增加額外的利息，但是等額本息貸款的人，一般是不支持提前還房貸的，如果你是等額本金的話，可以提前還款。

如果大家要辦理提前房貸，就要注意具體的辦理方式，通過商業貸款的方式來辦理的話，能省去自己不少的麻煩事情，以上就是關于商業房貸可以提前還款嗎和房貸提前還款要注意什么的相關介紹，對于借款者來講，要結合自己的經濟能力，選擇合適的還款方式。

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