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中介買保亭二手房交易注意事項(xiàng)，保亭二手房中介職責(zé)有哪些 保亭房地產(chǎn)，保亭房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有保亭買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

雖然現(xiàn)在購(gòu)買保亭二手房的人很多，但是大家在購(gòu)買保亭二手房的時(shí)候還是習(xí)慣去找中介公司幫忙進(jìn)行購(gòu)買，所以在購(gòu)買保亭二手房的時(shí)候中介公司是非常重要的存在，一定要找到一個(gè)比較好的中介才行，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下中介買保亭二手房交易注意事項(xiàng)以及保亭二手房中介職責(zé)有哪些的相關(guān)問(wèn)題。

中介買保亭二手房交易注意事項(xiàng)

1、明確該中介公司的名稱和長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)的地址，要注意中介公司的地址是否和你登記造訪的這家店的地址在同一處或在同一區(qū)，還要向周圍的人了解該公司的經(jīng)營(yíng)情況和信譽(yù)度，以防空頭公司詐騙。

2、交保亭縣購(gòu)房定金要慎重，保亭縣購(gòu)房者要注意簽訂合同后才能交定金，通過(guò)中介海南買房一定要多留個(gè)心眼。對(duì)房屋的價(jià)格、付款形式以及屋內(nèi)物品都要進(jìn)行確認(rèn)，保亭縣房產(chǎn)中介一般只會(huì)說(shuō)其他再商量之類的話語(yǔ)，讓你趕緊安心，趕緊簽字。因此要注意一旦錢財(cái)繳納后，就沒(méi)有了制約保亭縣房產(chǎn)中介的砝碼了。

3、看中介收費(fèi)是否合理，正規(guī)中介公司的收費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)明碼標(biāo)價(jià)，按照規(guī)定收費(fèi)，不亂收其他費(fèi)用，并按規(guī)定提供正式發(fā)票。

4、明確中介公司的服務(wù)事項(xiàng)，中介公司的服務(wù)事項(xiàng)包括：提供保亭房地產(chǎn)信息、實(shí)地看房、房源真實(shí)性核驗(yàn)、代擬合同、協(xié)助辦理網(wǎng)簽、協(xié)助辦理面簽、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。

5、醉好能直接和賣家當(dāng)面議價(jià)，避免中介中間抬價(jià)、為防止不法中介故意抬高保亭房?jī)r(jià)牟利，有必要充分了解賣家的委托價(jià)，醉好在中介的組織下直接和賣家進(jìn)行協(xié)商。

6、不要輕信中介的一面之詞、保亭縣購(gòu)房者要注意不要輕易相信中介的一面之詞，要多上網(wǎng)或者通過(guò)熟人打聽一下房源信息及價(jià)格，尋找多種途徑進(jìn)行綜合了解。

保亭二手房中介職責(zé)有哪些

1、保亭縣房產(chǎn)基本情況調(diào)查，中介公司提供的保亭縣房產(chǎn)信息必須是真是可靠的，在這之前，中介公司需要對(duì)保亭縣房產(chǎn)進(jìn)行一系列的調(diào)查，包括調(diào)查房屋有無(wú)抵押、有無(wú)權(quán)利限制、核實(shí)權(quán)利人和處分人的身份及權(quán)利等。

2、保亭二手房目前的使用情況，保亭二手房目前的使用情況會(huì)影響房屋的交接，保亭二手房交易前需要調(diào)查房屋使用年限，有否隱瞞缺陷，有無(wú)租賃、違章搭建、相鄰關(guān)系侵權(quán)以及維修基金的繳納和使用情況等。

3、市場(chǎng)行情，中介公司需要對(duì)目前保亭二手房交易市場(chǎng)的行情進(jìn)行觀察判斷，包括進(jìn)行各種形式的信息發(fā)布活動(dòng)，市場(chǎng)行情比較等。

4、促成雙方交易，確定成交意向并訂立買賣合同，包括陪同雙方當(dāng)事人實(shí)地踏勘房屋、設(shè)備、環(huán)境，進(jìn)一步確認(rèn)買賣雙方當(dāng)事人的身份、進(jìn)行簽約指導(dǎo)等。

5、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，中介公司提供的是保亭二手房的一條龍服務(wù)，也就是說(shuō)再確定了雙方的交易意向之后，還要代收代付應(yīng)由客戶支付的稅、費(fèi)，完成交易過(guò)戶、戶口遷移、房屋入住手續(xù)等。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于中介買保亭二手房交易注意事項(xiàng)以及保亭二手房中介職責(zé)有哪些方面的問(wèn)題，大家通過(guò)以上的文章有沒(méi)有了解一些這方面的問(wèn)題呢？保亭二手房的交易還是比較復(fù)雜的，所以找中介是必不可少的，大家如果要找中介自己還是需要多多注意一些。

保亭優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、那香山：均價(jià)40000元/㎡，樓盤地址：保亭縣呀諾達(dá)5A級(jí)熱帶雨林景區(qū)旁

2、桃源居御品：均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：保亭縣響水鎮(zhèn)桃源居

3、雙大·野奢世界：均價(jià)7500元/㎡，樓盤地址：保亭縣野奢世界國(guó)際旅游度假區(qū)

4、保亭椰之郡：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：海南省保亭g224國(guó)道242公里處椰之郡

5、南國(guó)雨林：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：海南省保亭縣南環(huán)路與桃源路道口

6、七仙伴月：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：保亭七仙嶺國(guó)家森林公園山麓

7、藍(lán)城山語(yǔ)泉：均價(jià)13800元/㎡，樓盤地址：海南保亭南二環(huán)路1號(hào)

8、泰鑫花園：均價(jià)15000元/㎡，樓盤地址：保亭縣保城鎮(zhèn)七仙大道（與明珠橋交匯處旁）

9、七仙河畔：均價(jià)5050元/㎡，樓盤地址：保亭縣溫泉路

10、壹山郡：均價(jià)14500元/㎡，樓盤地址：保亭縣響水鎮(zhèn)

購(gòu)房V信：18089828470

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