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買房時這五件事千萬不要做，否則后悔就晚了 保亭房子，保亭是海南發展比較成熟的一個片區，保亭擁有稀缺優質自然資源

保亭縣買房是一件很重大的事情，很多人保亭縣買房的時候都會謹慎加謹慎，生怕自己犯錯，但是還是有不少保亭購房者因為不夠全面了解保亭購房知識，難免在保亭縣買房的時候不注意做了一些對自己不利的行為。有些看似只是小事情，但是影響卻很嚴重，那主要是哪些小細節醉容易被忽視呢？

一、不在意保亭購房合同、發票

一般保亭縣買房交齊款項后，開發商會為保亭購房者開具發票。有些保亭購房者比較粗心，保亭縣買房后過一段時間就找不到保亭購房合同和發票了。

殊不知，保亭購房發票不僅會影響提取公積金還款，還會影響業主辦理海南房產證、落戶、二次交易等等。除此之外，以后如果保亭縣房子再出現問題，發票也是作為維權的證據。所以保亭購房者一定要妥善保管保亭購房合同、貸款合同和發票。

二、用多張信用卡付首付

有些保亭購房者因為經濟能力有限，所以想刷信用卡來付首付，但是由于單張卡額度不夠，所以只好刷多張卡來付款。殊不知，這類海南房產交易類的交易一般不會產生積分，而這種同時產生多張無積分的大額消費，很容易被一些要求嚴格的銀行判定為套現的嫌疑，如果這多筆消費出現逾期還款，那么就會影響以后信用卡提額。

三、開具假收入證明

因為銀行對貸款人的收入有要求，有些人因為收入沒達到銀行發放貸款要求的標準，就想著開具點虛假的收入證明糊弄銀行。但是開具假的收入證明從法律角度來說就是違法的。銀行一旦發現不僅會拒貸，保亭購房人甚至還會承擔法律責任。即使已經通過審核的貸款也會被銀行收回。

所以，保亭購房者千萬不要因為自己收入不達標就開具假收入證明，否則得不償失。

四、在還款日當天還款

一般貸款后，銀行都會有一個規定的還款日，如果保亭購房者在還款日當天還款，那么就很有可能遇到存款延遲的情況。在此需要提醒各位保亭購房者的是，房貸還款不像普通貸款有寬限期，如果還款日當天沒有扣款成功，則很有可能被銀行認定為還款逾期！

所以大家盡量不要拖到還款日當天再把錢存入房貸的還款賬戶，條件允許的話，可以設置銀行卡關聯功能，這樣就可以每月自動還款，省去了不少人工轉賬的麻煩。

五、忘記解除抵押

房貸還清后，保亭縣房子也不一定就屬于你了！保亭購房者要到貸款銀行提供貸款結清證明，然后再到房屋登記部門辦理解除房屋抵押登記手續，否則房屋狀態還是顯示“抵押中”，這也就意味著保亭縣房子貸款沒有還清，保亭縣房子也就無法正常上市交易。所以保亭購房者在貸款還清后，千萬不要忘記解除抵押！

是不是發現保亭縣買房真的是一件很麻煩的事呢？其實只要做好前期的準備，還是能夠買到適合自己的保亭縣房子的。因此，大家在保亭縣買房的時候，一定要考慮周全了。保亭縣買房前不在意一些因素，入住后，就會給自己的居住帶來不必要的麻煩。

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