買房TEL：18O89828470

海南房屋交易合同怎么寫？海南房屋交易合同糾紛的原因有哪些？ 海南保亭二手房，保亭城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南保亭買房。

對于房屋的買賣，我們要注意一下相關的細節問題，在買賣房屋的過程中一般是需要簽訂合同的，但是很多的朋友們對于合同條款其實并不太了解，也不了解合同上的細則和要注意的事項，那么房屋交易合同怎么寫？房屋交易合同糾紛的原因有哪些？我們了解一下關于保亭房產交易合同的寫作方法吧。

房屋交易合同怎么寫？

甲方：(賣方) 乙方：(買方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市海南房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

1、此房坐落于( )，產權所有人( )，產權證號( )，房屋建筑面積( )㎡，使用性質:( )。

2、該保亭縣房價為( )萬元，人民幣大寫:( )先交付( )元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款( )萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。

3、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。

4、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。

5、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。

6、甲方有義務協助乙方辦理保亭房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由( )方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。

7、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款

甲 方： 乙 方：

聯系電話： 聯系電話：

身份證號： 身份證號：

房屋交易合同糾紛的原因有哪些？

1、海南房地產經紀機構的不規范操作和保亭縣二手房交易雙方的法律風險意識淡薄，是保亭縣二手房買賣合同糾紛案件發生的主要原因。

2、委托合同簽訂不規范。海南房地產經紀機構應當與保亭縣二手房買賣交易雙方分別簽訂委托合同，但是在實踐中，海南房地產經紀機構往往與保亭縣二手房買賣雙方一同簽訂一份合同，多稱為保亭縣二手房買賣委托合同或海南房地產買賣契約補充協議，將保亭縣二手房買賣合同與保亭縣二手房買賣委托合同的內容混在一起，內容約定多含糊不清。

3、逃避居間義務。海南房地產經紀機構在深圳市保亭房產交易市場辦理產權證時不在《深圳市海南房地產買賣契約》(現變更為《深圳市存量房買賣合同》)上簽字蓋章，不如實將雙方的權利義務反映在合同上，逃避居間義務。

對于房屋交易合同的簽訂，大家要注意時間問題，在保亭買房的過程中也建議找當地正規的開發商購保亭買房屋，以上就是關于房屋交易合同怎么寫和房屋交易合同糾紛的原因有哪些的相關介紹，對于房屋交易合同的簽訂，大家一定要注意簽訂前看清楚合同的相關條款。

保亭買房優勢：保亭，七仙嶺山腳下的美麗山城。她是五指山的延伸，三亞的后花園，距離三亞76公里，一個小時左右的車程就能到。只有十來萬人口的保亭很小很小，還是一個外來人居多的“自治縣”，但它也很美，來的人不愿意走。在保亭買房的候鳥族，多是深入了解了海南的。，海南保亭二手房

團購電話：18089⒏28⒋70

海南房屋交易合同怎么寫？海南房屋交易合同糾紛的原因有哪些？此文由臻房小張編輯，轉載請注明出處！http://www.murubang.cn/zhinan/52050.html