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精裝驗房注意的問題有哪些？精裝交房時如何驗房？ 海南保亭新房，保亭獨居特色的民族風情。也正是由于海南保亭獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南保亭買房。

驗收保亭縣房子，是保亭買房過程中不可或缺的一件事情，大部分情況下，我們需要驗收的重點是毛坯房，但是除了毛坯房之外，還有精裝房也是必須要去檢查的。大部分人都不清楚精裝房的驗收流程和注意事項，那么，精裝驗房注意的問題有哪些？精裝交房時如何驗房？接下來小編就給大家仔細說說。

精裝驗房注意的問題有哪些？

1、隱蔽工程，隱蔽工程包括水電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些項目。吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但在精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構，按照規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。

2、空氣質量，業主首先要仔細查看裝修用料清單，根據各項規定標準比對有害物質是否超標。到工程竣工后，開發商須向業主提供一份權威機構認證的室內環境檢測報告，國家認可的都帶有“CMA”標識，其他都是無效的。

3、水路，水路包括三種，自來水、熱水，還有中水。中水通常用在衛生間，是非飲用水。水管的材料直接影響到水路系統的壽命和業主的用水安全，確保使用合格材料。

精裝交房時如何驗房？

1、業主驗房時第一步就要對裝修完的保亭縣房子的整體外觀進行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。

2、水、電的安裝一點都不能馬虎，業主要一一查驗每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調的插座和排水孔是否已經安置妥當；檢查水管的上下接口是否密閉。醉重要的是一定要向開發商或是物業索要一份電路布線圖，方便日后維修。

3、檢查所有的外窗是否有縫隙，查看所有接縫處是否都已經打了玻璃膠。簽署室內裝修部分的保修協議。一般來說精裝修房業主與開發商之間都會有一份保修協議，但有時候需要業主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內容。保修協議一定要保存妥當，避免日后維修麻煩。

4、檢查廚房煙道，用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口就立刻拐彎被吸走。檢查衛生間通風，應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用第一種方法測抽力。在煙道、通風口處還要用手電筒查看是否存有建筑垃圾。

文章即是小編給大家介紹的關于精裝驗房注意的問題有哪些以及精裝交房時如何驗房的相關信息了，希望可以幫到大家。精裝房驗保亭縣房子需要注意的地方有不少，在驗保亭縣房子的時候，首先要清楚驗房的重點以及容易出現問題的地方，重點去檢查。

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