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新房驗房攻略有哪些？驗房常見的問題有哪些？ 海南保亭縣購房，保亭什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

購買保亭縣新房大家有兩種選擇，要不就是購買保亭縣新房的毛坯房，然后自己操辦裝修的事情，要不就是直接購買已經裝修好的精裝房，這樣就可以直接入住，這兩種保亭縣房子都比較暢銷，不過很多購買了精裝房的朋友們還是比較謹慎，購買之后會考慮驗房，那保亭縣新房驗房攻略有哪些？驗房常見的問題有哪些？

保亭縣新房驗房攻略有哪些？

1、關于驗收同學們應根據保亭縣購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。驗收時，開發商應主動向保亭縣購房者出示建設工程質量檢驗合格單和新建商品房海南房地產權證。

2、學習交房都有哪些手續：在預定的交房日期之前，同學們會收到開發商發出的書面的收房通知（收到的時候心情一定很激動的捏），在通知書里，會告知你在約定時間內對房屋進行驗收交接。

3、簽署房屋交接書同學們對房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發商簽訂房屋交換書；對不符合合同約定的，應做好記錄，要求開發商簽字，不能簽署房屋交接書，直至開發商的房屋完全符合交房標準。

驗房常見的問題有哪些？

1、用小錘敲擊墻面，通過聲音辨認空鼓墻面。空鼓基本上是驗房醉常見的問題，原因是水泥砂漿混合比例誤差，導致墻面或地面空鼓（如果遇到面積較大、或全屋空鼓較多的情況，不排除開發商偷工減料的可能）。

2、用掃帚清掃墻壁地面灰塵，檢查是否有裂縫，及開裂情況，如果只是抹灰層裂縫，可后期裝修彌補，但如果是房屋結構性裂縫，尤其是處于陽臺部位的裂縫，就屬于房屋的質量問題。

3、觀察墻壁有一些白點或白色水跡，就是墻體起堿現象，一般由于房屋滲水導致。墻體泛堿會使得基層與表面粉刷層粘結力不夠，貼面粘貼不牢，影響后期裝修甚至引起質量事故。

以上就是保亭縣新房驗房攻略有哪些？驗房常見的問題有哪些的全部內容，保亭縣新房驗房是現在很多朋友都會考慮做的事情，在入住之前驗房也是給自己安全保障的一種做法，大家之前沒有接觸過的驗房的話，可以參考一下上文講到的驗房攻略，希望大家能用得上。

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