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保亭房屋賣買流程有哪些？保亭買海南房子要避免哪些問題？ 保亭二手房，保亭的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在保亭購房。

保亭房子醉大的作用就是用來居住，但是現在很多朋友購海南買保亭房子并不是單純的想要居住，有的朋友是沖著保亭房子有生紙的價紙才會購買的，在現在很多人手上有了閑錢之后就會考慮touzi，touzi保亭房子是大部分人的首要選擇，大家既然要選擇買賣保亭房子，那就應該了解清楚房屋賣買流程有哪些？海南買保亭房子要避免哪些問題？

房屋賣買流程有哪些？

1、 賣方到中介掛牌。(通常賣方會在很多所中介掛牌,因此在沒有買方成交意向前,只需要知道房屋的大致情況就可以了)

2、 買方若有初步的意向,中介可帶其看房。

3、 買方已決定購買,則向中介公司上交意向金,并且簽好意向金協議書。(中介公司應該先詢問賣方的此房屋是否還未賣出)(買方應隨時注意意向金何時轉化為定金)

4、 中介公司聯系賣方,將產證原件即賣方身份證復印件留下。

5、 中介公司憑產證復印件去房屋所在地海南房地產交易拉“確權單”(確認產權人基本信息、房屋是否設定抵押或租賃等)

6、 中介公司盡快將意向金交至賣方(好約上買方一起),此時意向金在性質上已轉化為定金。對雙方都具有了約束力。

海南買保亭房子要避免哪些問題？

1、海南房產中介既要有市國土房管局審發的資格證書，又要有市工商行政管理局審發的經營許可證。只有經營許可證，沒有資格證書的，一般是咨詢機構，可以做房屋政策、信息等咨詢，不可做房屋的租賃、買賣等中介；只有資格證書，沒有經營許可證的，屬非法經營。

2、目前與中介公司有關的房屋投訴案件有增無減，分析起來可以歸納為“兩多”，一是被投訴的多為兩證不齊的中介公司；二是產生糾紛的原因多為合同條文界定不清。所以簽訂保亭購房租房合同時，消費者一定要把協議內容搞清搞細。

3、一般說來，規模大的中介機構，其專業人員數量多，水平高，信息資源豐富，中介行為也比較規范。規模小往往造成實力弱，信息量及信息流通范圍都受到局限，一些中介為了招攬客戶，只好口開河，坑蒙拐騙也就不足為奇了。所以選擇中介公司時，選擇規模大些的相對更為可靠。

以上就是房屋賣買流程有哪些？海南買保亭房子要避免哪些問題的全部內容，房屋買賣流程是保亭購房的時候一定要掌握的，保亭購房之前大家應該都會聽到保亭購房過程很復雜的說法，面對復雜的事情，大家如果再不去了解的話，事情可能就會變得更復雜，希望大家都能輕松的購海南買保亭房子。

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