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驗房怎么驗？收房有必要請驗房師嗎？ 海南保亭縣房產網，如果你來過海南，看看保亭的天，看看保亭的白云，就一定有保亭買一套房子的沖動。

現在很多海南購房者買的保亭房子都是期房居多，所以這就涉及到了一個驗房和收保亭房子的過程，很多人覺得保亭房子既然能夠順利交房，那肯定是沒有什么問題的，所以在收房驗房這一步上基本上走個過場就完了，但驗房可是一門重要的工作，那么下面我們不妨看看驗房怎么驗？收房有必要請驗房師嗎？

驗房怎么驗？

1、明確驗房時間保亭縣房地產商一般會給大家半個月左右的時間去驗房收房，如果不是時間緊迫，建議大家在前兩三天不要去驗房，因為這幾天去的人比較多，物業和保亭縣房地產公司沒有足夠的人員和經歷陪同驗房，相對的，在發現問題的處理上也會存有應付或不耐煩心理。

2、驗收相關資料到了驗房中心，首先需要查看的是開發商的相關建筑資料，如建筑質量證書、質檢證書、竣工驗收備案表等，并向開發商索取住宅質量保證書和使用說明書。

3、現場驗房到達保亭縣新房后，業主要對室內施工情況進行全面細致的驗收，如檢查門窗的完好、封閉與牢固程度，檢測墻面地面的平整度、防水防潮防漏性，測試水電線路的通暢度等。

4、填寫驗房交接表驗房結束后，業主要根據驗收情況填寫住戶驗房交接表，對驗收中發現的問題、水表和電表的底數，要記錄清楚。如果發現的問題均屬于建筑質量問題，不可輕易簽字，要與開放商協定好解決辦法，并整改到位后，方可簽字畫押。辦理入住手續驗收合格后，便可以繳納相關費用，正式辦理入住手續了。

收房有必要請驗房師嗎？

1、驗房是法律、法規賦予業主的神圣權利。作為房屋的購買者有權獲得符合國家規范要求的合格商品，也有權對自己所購置的房屋進行檢查驗收。

2、驗房是科學評價房屋價紙的重要依據。

3、驗房是先行的維權的必要手段。驗房后通過要求保亭縣房產商對不合格部分的整改和賠償，可以減少業主的維權成本，減少房屋的維修次數，延長房屋的使用年限，節省業主的人力、物力，節約了業主寶貴的維修基金。

文章即是小編給大家帶來的關于驗房怎么驗以及收房有必要請驗房師嗎的全部信息了，希望能夠對大家有一定的參考價紙。驗房是一門技術活，我們大家在準備驗保亭房子的時候，務必要密切的關注驗房的步驟和流程以及一些需要注意的事項。

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