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買房簽合同要注意的六大細節有啥？你知道嗎 海南保亭二手房，保亭買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在保亭買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

保亭縣購房合同的重要性相信大家都很清楚吧，一份完整的保亭縣購房合同，里面的內容非常的多，所以有很多保亭縣購房者在簽保亭縣購房合同的時候都沒有仔細看過保亭縣購房合同中的內容，覺得很麻煩，保亭縣購房合同中一些無關緊要的內容不看也就算了，但是有的內容關系到自己的利益，必須要看，今天小編就來講講，保亭買房簽合同要注意的六大細節有哪些？

1、看清合同主體

保亭買保亭房子簽訂的保亭縣購房合同中，合同主體指的是買賣雙方，保亭縣購房者需要注意的是，有些時候，樓盤的開發商和touzi商不是同一個公司，而保亭縣購房者應該跟開發商簽訂保亭縣購房合同才對。另外有時代表開發商簽約的人并不是法人代表，這種情況，保亭縣購房者需要看對方是否持有“授權委托書”，否則這個人的簽字無效，無論誰簽字都需要蓋上公司的公章。

2、注意看土地性質

保亭縣購房合同中還應該有對保亭縣購房者所選購的房屋的具體情況的介紹，比如房屋面積、位置、成交價格等等。其中需要保亭縣購房者注意的是房屋所在土地的性質，目前法律只規定了住宅用地到期自動續期，而如果房屋所在的土地是商業、工業用地請多留心，因為這還關系到以后水電氣等費用的繳納價格。

3、關于貸款的約定

由于購買保亭縣新房的時候，很多事情都有開發商這邊的工作人員幫忙代辦，申請貸款的時候，工作人員也會從中參謀，所以有的保亭縣購房者就覺得申請銀行貸款肯定沒問題。但小編建議如果保亭縣購房者不能確定自己能否貸款，那么就要注意保亭縣購房合同中關于貸款不成的相關約定。為避免違約，保亭縣購房者在保亭縣購房合同中可以約定在己方不能貸款時，己方可以解除合同，出賣人應返還定金。

4、關于物業的約定

保亭縣購房者入住房屋之后，物業公司提供的服務如何，對保亭縣購房者今后的生活會產生很大的影響，如果小區的物業不合格，那么居住以來就會特別的鬧心。而保亭縣購房合同中通常也會有關于物業公司的信息，保亭縣購房者可以了解一下物業公司的聲譽，而物業合同中的很多約定，也要仔細閱讀。

5、注意空白條款

存在空白條款的保亭縣購房合同千萬不要隨便簽，如果保亭縣購房者在看保亭縣購房合同的時候發現這種問題，可以果斷拒絕簽約，因為誰也不知道開發商后期會在合同上添加什么內容。

6、注意交房的約定

房屋交接也是購保亭買房屋的過程中非常重要的一個環節，保亭縣購房合同中的交房條件、時間應該明確到具體哪一天，以免開發商逾期交房還找接口。交房之前保亭縣購房者必須要先驗房，合同中約定的各種交房條件，一定要明確。而在驗收房屋的時候，開發商必須提供單體驗收、綜合驗收還是竣工驗收備案，還有消防驗收等相關手續。

以上就是關于保亭買房前=簽保亭縣購房合同要注意的六大細節的介紹了，保亭買房是大事，保亭買房之后，如果出現問題，保亭縣購房者都是憑借簽訂的保亭縣購房合同來處理的，因此在簽訂保亭縣購房合同的時候一定不能大意了，在簽訂保亭縣購房合同的時候如果不留多個心眼，日后出了問題維權就會更難。

保亭買房優勢：保亭便捷的交通以公路為主，縱貫全境的海榆中線往南78公里約60分鐘可達三亞，向北30分鐘可達五指山，往東沿保陵線約40分鐘可達東線高速公路及陵水高鐵車站。保亭地方公路網以保城鎮為中心，呈輻射狀向四周展開，交通十分便捷。保亭每日有客車通往省內各市縣，城區內目前已有公交系統與出租車，并已經開通了縣城至七仙嶺溫泉國家森林公園的公交線路。，海南保亭縣買房

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