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沒(méi)辦保亭縣房產(chǎn)證能貸款嗎？保亭縣房產(chǎn)證貸款怎么貸？ 保亭縣房地產(chǎn)，保亭四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

現(xiàn)在有很多的朋友們都有保亭買(mǎi)保亭房子的打算，但是在保亭買(mǎi)保亭房子的時(shí)候，保亭房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展也是比較快速的，各種類(lèi)型的房屋也比較多，有很多的房屋其實(shí)是沒(méi)有保亭房產(chǎn)證的，對(duì)于沒(méi)有保亭房產(chǎn)證的房屋在辦理貸款的時(shí)候還是有困難的，那么沒(méi)辦保亭房產(chǎn)證能貸款嗎？保亭房產(chǎn)證貸款怎么貸？我們來(lái)詳細(xì)的了解一下吧。

沒(méi)辦保亭房產(chǎn)證能貸款嗎？

沒(méi)辦保亭房產(chǎn)證一般不能辦貸款，沒(méi)有保亭房產(chǎn)證的保亭房子在交易時(shí)風(fēng)險(xiǎn)比較大，買(mǎi)方和賣(mài)方都應(yīng)謹(jǐn)慎!如果遇到特殊情況一定要賣(mài)(買(mǎi))沒(méi)拿到保亭房產(chǎn)證的保亭房子，雙方應(yīng)對(duì)該保亭房產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)了解，明確保亭房產(chǎn)證何時(shí)能拿到，并約定適當(dāng)?shù)倪`約金標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也要有心理準(zhǔn)備。

對(duì)買(mǎi)方來(lái)講，降低風(fēng)險(xiǎn)可從兩方面入手，一是在取得保亭房產(chǎn)證之前，盡量少交房款;二是應(yīng)先取得房屋的使用權(quán)和控制權(quán)，這樣法律會(huì)向保亭購(gòu)房者傾斜。

保亭房產(chǎn)證貸款怎么貸？

拿保亭房產(chǎn)證辦理貸款大家需要準(zhǔn)備的資料基本上是身份證、戶(hù)口薄、保亭房產(chǎn)證、土地證、結(jié)婚證、一寸相片、收入證明等，有了這些資料就可以完成大家的保亭房產(chǎn)證貸款辦理了，具體流程如下：

1、辦理保亭房產(chǎn)證貸款的時(shí)候，需要先聯(lián)系銀行信貸部填貸款申請(qǐng)表，這個(gè)表格的填寫(xiě)很簡(jiǎn)單。

2、辦理了上面的單子之后，就需要大家開(kāi)始做保亭房地產(chǎn)抵押評(píng)估，這方面會(huì)有專(zhuān)業(yè)的部門(mén)進(jìn)行評(píng)估，一般保亭房產(chǎn)的價(jià)紙不會(huì)超過(guò)百分之八十，所以貸款的額度也就是這個(gè)上限了，評(píng)估完畢以后就可以簽訂貸款合同事宜了.

3、之后需要經(jīng)銀行審批才可以開(kāi)始辦理完畢，另外大家需要提供給銀行自己的保亭房產(chǎn)證，還有土地使用權(quán)證抵押等，然后大家憑房管局換發(fā)的他項(xiàng)權(quán)證到銀行領(lǐng)款。

對(duì)于沒(méi)有保亭房產(chǎn)證的房屋，大家在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候還是要謹(jǐn)慎，不要出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)上的糾紛，影響了雙方的權(quán)益，以上就是關(guān)于沒(méi)辦保亭房產(chǎn)證能貸款嗎和保亭房產(chǎn)證貸款怎么貸的相關(guān)介紹，大家在辦理保亭房產(chǎn)證貸款的時(shí)候，要注意一下具體的辦理細(xì)節(jié)，按照流程來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)和辦理。

海南保亭縣二手房。。。海南保亭買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：保亭榮獲國(guó)家衛(wèi)生縣城。這是海南省唯一入選的一個(gè)城市，三亞、瓊海、海口都評(píng)不上，可見(jiàn)其城市的干凈程度。優(yōu)點(diǎn)：保亭是個(gè)背山靠海的縣城，年平均溫度23~25℃，山區(qū)和沿海的氣候稍有不同，但有一點(diǎn)可以確定，樂(lè)東的夏季溫度比三亞更舒服。缺點(diǎn)：作為西部的市縣，發(fā)展較為落后，交通不方便，城市配套不足。

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