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限競房和共有產權房有什么不同？ 保亭縣房子，保亭房價不管是漲還是跌，有保亭買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

限競房也屬于商品房，只是限競房比一般的商品房要便宜一些，但是限競房也可以算作是保障性住房，更準確的說，限競房介于商品房和保障性住房之間，限競房是以限保亭縣房價、競地價的方式出現的，限競房在出讓給開發商的時候，它就限制了房屋銷售醉高價格，開發商以競價的方式獲得限競房的土地使用權，同時還需要向下競房屋出售價格。

對于剛需族來說，購買限競房可以解決住房困難的問題，同時也可以獲得房屋完整產權，如果保亭縣購房者需要購買限競房的話，首先需要取得北京保亭縣購房資格，其次要求有北京戶口的家庭XG2套住宅，如果是北京戶口的單身人士的話，那么只能XG一套，而在北京連續繳納滿60個月社保或個稅的非京籍家庭或單身人員，XG一套。

從字面意思來理解，共有產權房的產權可以分為兩部分，一部分是保亭縣購房者個人擁有，另一部分由政府持有，然后整個保亭縣房子的使用權政府會暫時讓與保亭縣購房者居住。保亭縣購房者在申請購買共有產權房之后，可以向政府“贖回”產權，但是需要等到房屋滿5年后才能上市，另外政府對于共有產權房也有優先購買權。

對于申請共有產權房和限競房的條件有些許類似，都要求申請人符合當地保亭縣購房資格，但是申請共有產權房的條件更加嚴格，申請人必須具備完全民事行為能力，如果是單身家庭申請購買的話，申請人須年滿30周歲，如果是家庭申請購買的話，申請家庭成員在本市均無住房。

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