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房貸還款方式能夠更改嗎 保亭新房，保亭買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從保亭房產(chǎn)小白變成保亭房產(chǎn)專家。

有的銀行可以改，有的不允許，有的需要支付違約金，你得自己去咨詢。你已經(jīng)還了兩年了，等額本息還法的話就是已經(jīng)還了很大一筆利息了，用這種還貸方式再提前還貸有點(diǎn)吃虧，多支付了相當(dāng)?shù)睦?，但你現(xiàn)在能想到，能改總還是合算點(diǎn)的，但可能節(jié)約不了多少了，不知你貸款額度有多少，如果額度大的話，仍然還有一大筆錢可以節(jié)省下來。

1、要去銀行給自己放貸的客戶經(jīng)理聯(lián)系，填寫一張申請(qǐng)表，變更下還款方式，簽自己的名字然后按下紅手印。

2、改成每個(gè)月遞減的還款方式。其他就不需要什么手續(xù)，很簡(jiǎn)單。

3、一般房貸的按揭貸款，通常有兩種方式。等額本金和等額本息。

4、每個(gè)月固定金額的方式就是等額本息方式，每個(gè)月的還款額度一樣，剛開始絕大多數(shù)都是利息，本金相對(duì)很少。

5、另外一種常用的方式就是等額本金，就是還貸期內(nèi)每個(gè)月歸還的本金一樣，利息隨本金減少而逐步減少。醉后一個(gè)月的還款額只有本金。

提前還款建議選等額本金。

目前銀行政策的還款方式有兩種：等額本息和等額本金。

1.等額本息就是每個(gè)月還的本金和利息之和不變。

2.等額本金就是每個(gè)月還的本金不變，利息會(huì)逐漸減少，因?yàn)榭偳房蠲吭略跍p少，所以利息每個(gè)月遞減。

如果提前還款建議選等額本金，等額本金還款法在整個(gè)還款期內(nèi)每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少;本息合計(jì)逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。

等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計(jì)每月相等。這種還款方式由于本金歸還速度相對(duì)較慢，占用資金時(shí)間較長(zhǎng)，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。

所以，可以在經(jīng)濟(jì)能力允許情況下，提前還款建議選等額本金。

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