咨詢電話：18089828470

33層住宅電梯哪層好？電梯住宅貸款如何辦理？， 海南保亭樓盤，保亭買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從保亭房產(chǎn)小白變成保亭房產(chǎn)專家。

房屋的類型現(xiàn)在改動很巨大，而隨著房屋的一些變化，一些能夠讓大家居住時體驗更好的物品也在慢慢進(jìn)行升級，樓梯就是例子，樓梯作用就是為了讓大家上下樓方便一些，而現(xiàn)在樓梯也是已經(jīng)變?yōu)榱穗娞?，電梯的速度不僅更快，而且舒適度上也很不錯，那么33層住宅電梯哪層好？電梯住宅貸款如何辦理？

33層住宅電梯哪層好？

樓房的選擇需要結(jié)合很多情況，不同的樓層各有利弊，需要綜合分析，根據(jù)自己的實際情況作出選擇。一般來說，33層樓房15－30層都是不錯的選擇。

1、電梯，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

2、向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。應(yīng)急發(fā)電機組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時，電梯也能暫時運行。

3、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置紙班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。

4、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。

電梯住宅貸款如何辦理？

1、遞交材料，提出申請。買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫海南二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。然后三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定的海南房地產(chǎn)評估機構(gòu)前去驗房做評估。

2、評估。根據(jù)約定時間，海南房地產(chǎn)評估機構(gòu)到房源處進(jìn)行評估。完成后，評估機構(gòu)向銀行出具評估報告。具體多長時間會依據(jù)約定情況而定，一般3至5個工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納評估費。

3、銀行審批。銀行對貸款申請人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評估價格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。

4、交首付，辦理過戶。審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到海南房地產(chǎn)交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。過戶當(dāng)天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領(lǐng)取海南房產(chǎn)證。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于33層住宅電梯哪層好？電梯住宅貸款如何辦理的具體介紹，越高的樓房在樓層的可選擇性上也就會越大，但是有些時候這種情況也并不是很好的事情，畢竟挑選麻煩的還是大家，當(dāng)然其中也是會有比較好的選擇方向，但是醉終要怎么來操作，也還得要看自己所需情況是怎樣的。

海南保亭樓盤賣點：保亭檳榔谷位于海棠灣西部的甘什嶺自然保護(hù)區(qū)內(nèi)，這里森林茂密，四周是滿山遍野的檳榔，保留著原生態(tài)的熱帶景觀。檳榔谷主要展示的是黎族和苗族原生文化，通過部落風(fēng)情和實景演出讓人們了解海南的少數(shù)民族。，保亭房產(chǎn)網(wǎng)。

購房電話：1⒏0898⒉8470

海南保亭縣買房分析|33層住宅電梯哪層好？電梯住宅貸款如何辦理？，此文由臻房小楊編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.murubang.cn/zhinan/76022.html