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常見的買房贈送面積有哪些？買一送一可還行， 保亭縣房產網，保亭的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

保亭購房者在購保亭縣買房屋的過程中，可能會了解到開發商所提出的各種優惠，開發商為了吸引保亭購房者，除了做一些優惠活動之外，還會打著保亭縣買房贈送面積的旗號，而對于保亭購房者來說，贈送面積是很多人都無法拒絕的誘惑，但是在這個過程中，卻也是存在很大風險的，那么常見的保亭縣買房贈送面積有哪些？

1、送小院

對于現在的高層建筑來說，底樓的房屋在出售的時候會比較困難，所以開發商在出售底樓的時候話UI打著送小院的旗號，保亭購房者覺得小院可作小花園或開發成菜園也挺好的。其實一樓的房屋外面的小院是屬于公共面積，在保亭購房者的海南房產證上并不會出現小院的測繪面積，同樣是一樓的保亭房子，帶小院的房屋在出售的時候要比不帶小院的房屋價格貴一些。

2、買一送一

買一層送一層的情況出現于挑高的復式戶型之中，經過挑高設計的復式戶型，其每戶住宅在較高的樓層中修建一個夾層，兩層合計的層高通常相比于正常躍層式住宅又要低一些，按照規定，單戶總層高在4.5米以內才能算作是兩層，而這種買一層送一層的復式戶型層高一般是在4.5以內，而且房屋在出售的時候價格也會被提高。

3、送地下室

保亭縣買房送地下室也大多常見于一樓的房屋戶型中，由于地下室位于平面以下的建筑空間，如果地下室的結構在2.2m及以上的，應計算全面積，結構在2.2m以下的，應計算1/2面積。但是開發商所用來贈送的地下室大多都是小于2.2m的，也就會說相當于只贈送了一半的面積給保亭購房者，和半封閉陽臺一樣并非全部贈送。

4、送露臺

露臺在現在的房屋戶型中還是有很大用途的，對于自家有露臺的業主來說，可以把露臺用來健身、娛樂、休閑、晾曬衣物等等，所以贈送露臺也是很多保亭購房者很滿意的一種贈送方式。但是根據相關規定，露臺、花架、屋頂的水箱及裝飾性結構構件是不計算到建筑面積以內的，也就說開發商贈送的露臺面積不會出現在海南房產證上。

5、送閣樓

對于喜歡美劇的朋友來說，都希望自己的保亭房子可以有一個閣樓，而閣樓也是有很多美好的想象，但是閣樓的存在大多都只能用來儲物，根據相關規定，對于形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高在2.10m及以上的應計算全面積；結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下的應計算1/2面積；結構凈高在1.20m以下的不應計算建筑面積。所以對于開發商所贈送的閣樓，保亭購房者要看閣樓的凈高度是多少，如果在1.2m以下的話，其實該面積并不是真正屬于保亭購房者的。

關于常見的保亭縣買房贈送面積有哪些的相關內容，小編就為大家介紹到這里，保亭購房者在購保亭縣買房屋的過程中，一定要謹防開發商的各種贈送面積陷阱，如果開發商所出售的房屋價格比較低，而贈送的面積是實實在在有用處的，那么保亭購房者購買這樣的房屋就比較劃算，但是也要注意房屋本身的質量問題。

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