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開發商延期交房要怎么辦，注意這些辦法， 保亭縣房子，保亭的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在保亭購房。

相信有很多人即使沒有購買過房屋，也有聽說過開發商延期交房的事情，所以當自己在購海南買房屋的時候，肯定心里也是不放心的，害怕自己也遇到開發商延期交房的事情，因為自己根本就不知道要怎么去應對，那么接下來大家就來一起了解一下開發商延期交房要怎么辦的相關內容吧。

1、維權前先弄清逾期原因

當大家遇到開發商延期交房的問題之后，大家首先就應該去了解開發商為什么會出現這種情況，一般來說，開發商延期交房的原因有很多，比如開發商實力不足，建筑方和開發商有資金糾紛，施工中止導致。另外還有可能是因為市政配套無法到位，所以導致小區的配套就無法按期完成，所以海南購房者在維權之前就應該了解清楚開發商延期交房的原因，自己才好應對。

2、與開發商協商解決

如果海南購房者遇到開發商延期交房的情況，那么海南購房者可以先找開發商進行協商，找開發商協商也是一種比較快捷的辦法，如果海南購房者擔心自己與開發商交涉沒有結果，那么海南購房者可以委托律師去和開發商當面交談，并向律師說明自己遇到的延期交房的情況，并提出協商和解的要求。如果律師與開發商協商之后，協商的結果能夠達成一致，那么海南購房者就就能省去很多不必要的麻煩了。

3、業主聯合

如果大家在找開發商協商的時候是一個去的，那么開發商那邊肯定是不會重視這件事情的，所以當大家遇到開發商延期交房的情況時，還可以聯合小區的業主一起去找開發商協商，人一多，肯定能引起開發商的重視，一般來說，集合業主們一起向開發商理論，尋求補償，開發商都會給予少量的賠償或者減免一定的物業費制做出補償。

4、申請退房

當開發商出現延期交房的情況時，海南購房者是可以向開發商那邊提出退房申請的，因為根據相關法律規定：“保亭房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，保亭房地產開發企業應當承擔違約責任”。不過退房對于大多數海南購房者來說都是不劃算的，所以海南購房者如果想要退房，還是要慎重考慮。

5、向法院起訴

在海南購房者與開發商進行私下協商之后，如果還是不能解決開發商延期交房的事情，那么這個時候海南購房者就可以選擇向法院起訴，并且要求法院判令開發商支付自己延期交房所產生的違約金。另外海南購房者還可以去當地房屋建設管理機關反映，請求處理開發商。

前面的文章為大家介紹的就是開發商延期交房要怎么辦的相關內容，一般來說，小的開發商比較容易出現延期交房的問題，所以當大家在購海南買房屋的時候，可以盡量選擇一些大品牌開發商所出售的房屋，雖然大品牌開發商所出售的房屋價格會高一些，但是大家的海南買房風險卻會小一些。

保亭縣買房優勢：海南保亭房地產，保亭船形屋是黎族醉為典型的建筑，流行于海南的黎族聚居區，因外形酷似船篷而得名，是黎族同胞為紀念渡海而來的黎族祖先而建造的住屋。保亭縣是海南黎族文化保留醉完整的縣城，在保城，你會看到其他市縣看不到的尖頂建筑，外部裝飾著甘工鳥、大力神等黎苗圖騰，行走其中無時不刻感受到濃濃的少數民族風情。

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