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海南買海南房子不是一件容易的事情，有不少人在年前都會有海南買房的計劃，但是如今碰上了新型冠狀肺炎，無奈只能夠待在家里，無法去售樓處實地看房，但是現在好在有了互聯網，通過網上看房也是非常方便的，現在網上有很多售房直播，那么，網上直播海南買房的可信不？正規中介海南買房流程是怎樣的？

網上直播海南買房的可信不

網上直播海南買房的可信，因為海南購房者們能夠時刻跟隨主播們的視角，聆聽他們專業的講解以及進行更加細致的觀察，可以在短時間內就能獲得海南房子的具體信息，能夠直觀的看到鐘意海南房子的各方面表現，省卻了前往售樓處的時間，也能彌補自身對于保亭縣房產知識的不足。這對于現代人的快節奏，便捷的生活趨勢來看，無疑也是具有巨大前景的。

正規中介海南買房流程

1、去保亭縣房產局簽定買賣合同以及補充協議，對雙方的責任和各自支付的費用做出約定，買賣合同簽定后去保亭縣房產局核價。賣方拿著買賣合同、身份證、保亭縣房產證等去地稅局報稅，交納個人所得稅、營業稅等等。

2、買賣雙方去保亭縣房產局辦理資金托管，買方將首付款存入保亭縣房產局指定帳戶。買方繳納契稅，然后在保亭縣房產局辦理房屋產權變更登記，期間還需要繳納登記費、手續費、印花稅等費用。

3、按照指定的日期領取保亭縣房產證。拿著保亭縣房產證去評估所做評估，好是貸款銀行指定的評估機構。帶身份證、婚姻證明、保亭縣房產證、評估報告、買賣合同、首付款的資金存入憑證、托管協議、收入證明以及其他相關資料去辦理按揭貸款。

4、銀行審批資料，如果通過就會通知買方去銀行拿審批后的貸款合同。去保亭縣房產局辦理他項權證，一般三天會下來。把他權證交到銀行，同時催促放款。

5、放款下來后去銀行拿一張貸款回執，一般銀行會給買方回執第六聯，第三聯會由銀行轉給保亭縣房產局。買賣雙方憑托管協議、放款收據、保亭縣房產證、身份證、首付款資金存入證明去保亭縣房產局取款。

6、買賣雙方去辦理房屋、水電、氣、電話、寬帶、有線電視的交接，買方記得把賣方的土地證給要來。

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海南保亭樓盤賣點：距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。森林覆蓋率好，沒有被開發過，幾乎是醉原始的生態環境，非常適合養老居住。國家衛生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們日常見到的城市弊病。 少數民族風情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉村生活。，海南購房。

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