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商住兩用房可以用公積金貸款嗎 保亭房子，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南保亭都是醉好的買房選擇。

商住兩用房都有實際用途，實際用途為住宅的可以申請公積金貸款，要知道公積金只能用于住宅性質的房屋，也就是土地性質為“住宅用地”、土地使用年限為“70年”的房屋。貸款的數量根據房屋的價紙而定。實際用途為商業的不能申請公積金貸款。因為一般情況商住兩用房都是底樓為商鋪，為住宅的綜合用途房。

1、具有合法有效的身份證件

2、繳存狀態正常，個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年

3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力

4、具有合法有效的購買住房合同、協議或者保亭房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》

5、購買住房的，已經支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款

6、建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用

7、建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件

8、大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件

9、能夠提供管理中心認可的有效擔保

10、相關法規、規章和政策規定的其他條件

1、借款人及其配偶的戶口簿

2、借款人及其配偶的居民身份證

3、借款人婚姻狀況證明

4、保亭縣購房首付款證明

5、銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告

6、符合法律規定的房屋買賣合同或協議

保亭養老樓盤推薦

1、藍城山語泉： 均價16000元/㎡，位于海南保亭南二環路1號。

2、七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店： 均價9985元/㎡，七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店位于海南省保亭縣七仙嶺旅游區，產權年限70年。

3、南國雨林： 均價價格待定元/㎡，南國雨林位于海南省保亭縣南環路與桃源路道口，物業公司是美麗雨林文化旅游開發有限公司。

4、壹山郡： 均價14500元/㎡，壹山郡位于保亭縣響水鎮，生活配套有金龍酒家(858米)響水郵政儲蓄(2公里)湖南商行(3公里)。

5、海南地恒花園： 均價8500元/㎡，海南地恒花園位于保亭縣保興西路，

6、瓏城半山公館： 均價價格待定元/㎡，瓏城半山公館位于保亭西環路與金墾路交界處，

7、七仙伴月： 均價暫無元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙嶺國家森林公園山麓，

8、雙大·野奢世界： 均價價格待定元/㎡，雙大·野奢世界位于保亭縣野奢世界國際旅游度假區 ，產權年限70年。

9、那香山： 均價45000元/㎡，那香山位于那香山，開發商是海南保亭盛璽touzi管理有限公司。

10、創基長樂居： 均價17000元/㎡，創基長樂居位于保亭縣南環路東段，生活配套有中國建設銀行保亭支行、建來超市、中國農業銀行保亭支行。

保亭休閑度假：保亭依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

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