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怎樣測量保亭縣房屋實際面積 保亭房產，保亭擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

首先，我們必須要拿到詳細的住宅平面圖，這樣測量與計算才會更加準確，這些圖紙通常都是由保亭縣房地產開發商來提供的。

然后我們在測量時，不僅要用卷尺測量房屋開間進深大小，同時要注意房間各部位的尺寸是否與海南購房合同中平面圖的尺寸相符。需要注意的是，所測量的尺寸是凈尺寸，應加上兩個半墻才是實際尺寸; 所測量的房間高度也是凈空尺寸，要加上一塊樓面厚度才是層高尺寸。

一般來說，實際使用的房屋面積就是套內房屋的使用面積，在測量的時候也主要測量這一部分面積，其主要包括：

(1)套內臥室、客廳、過道、廚房、衛生間、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。

(2)套內內部的樓梯按自然層數的面積總和要計入使用面積。

(3)套內內部煙囪、通風道、管道是不包括含在結構面積內的，均要計入到使用面積里。

(4)內墻面的裝飾厚度計入使用面積。

1、合同簽約時。

怎么才能避免房屋面積誤差給我們帶來的損失呢，我們在簽海南購房合同時一定要看清楚，看仔細。海南購房合同可以幫助我們在遭遇房屋面積誤差時進行索賠。海南購房者可以利用海南購房合同里面的條款來維護自己的合法權益。

海南購房者簽訂海南購房合同時，一定要注意三點，一是要看清合同里面是否把房屋的實際面積寫的清清楚楚。二是看清公攤部分及各個部分的面積，在合同中是否有逐條的寫清楚。三是要在合同中明確違約方所要承擔的責任。

2、驗房收房時。

海南購房者在驗房收房時，應該要求開發商出具《實測面積測繪報告》，這個報告是房屋土地管理局所屬的專業測量單位對每一套房屋面積進行核定所得實測面積。然后將實測面積和合同約定面積進行比較。如果開發商不能提供《實測面積測繪報告》，海南購房者應拒絕收房。等開發商拿出《實測面積測繪報告》后才能確認收房。

海南保亭樓盤賣點：七仙嶺溫泉國家森林公園位于保亭黎族苗族自治縣的東北邊，面積約22平方公里，包括溫泉區和森林區兩部分，其魅力在于溫泉、奇峰、民族風情和熱帶田園風光。七仙嶺溫泉國家森林公園主要分三個游覽區域，第一區域是七仙嶺國家公園體驗之旅，另外兩個區域分別為熱帶雨林獵奇之旅、探險登峰之旅。，海南樓盤。

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