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房子網(wǎng)簽有法律效力嗎 海南保亭縣房子，如果你來(lái)過(guò)海南，看看保亭的天，看看保亭的白云，就一定有保亭買一套房子的沖動(dòng)。

保亭縣房子網(wǎng)簽是有法律效力的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在保亭房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到保亭房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上，然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

在網(wǎng)簽時(shí)，買賣雙方就房屋買賣問(wèn)題在平等、自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商，在達(dá)成一致后，才能登錄交易平臺(tái)填寫信息表，且需填寫標(biāo)的保亭房產(chǎn)的具體情況，并寫明交易價(jià)款、支付時(shí)限等內(nèi)容，然后才能進(jìn)行網(wǎng)簽。因此，網(wǎng)簽雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)，且簽署內(nèi)容符合《合同法》對(duì)于合同要求的要件，網(wǎng)簽內(nèi)容和房屋買賣合同的主體內(nèi)容一致，所以網(wǎng)簽應(yīng)當(dāng)視為房屋買賣合同，具有合同效力，對(duì)雙方具有法律約束力。

1、確認(rèn)房屋信息：

網(wǎng)簽之前，一定要詳細(xì)核實(shí)自己的房屋信息，一旦錄入了系統(tǒng)，就很難去更改了;萬(wàn)一真的填錯(cuò)了，就要拿一大堆文件和證明去相關(guān)部門申請(qǐng)修改，簡(jiǎn)直是浪費(fèi)時(shí)間，所以填寫的時(shí)候一定要認(rèn)真謹(jǐn)慎、避免出錯(cuò)。

2、相關(guān)資料：

在進(jìn)行保亭縣購(gòu)房資格審查時(shí)，保亭縣購(gòu)房者已經(jīng)提交過(guò)身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個(gè)稅繳存記錄，某些城市還會(huì)要求暫住證。所以到了網(wǎng)簽這個(gè)步驟，證明資格已經(jīng)通過(guò)了，只要帶上認(rèn)購(gòu)書、定金的證明和個(gè)人名字開的銀行卡就可以了。另外，貸款的客戶還需要帶上貸款的資料證明。

3、正規(guī)合同范本：

一定要采用相關(guān)部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)合同文本，并按照所列條款認(rèn)真填寫，注意細(xì)節(jié)，千萬(wàn)不能填錯(cuò)。合同中雙方所填寫的權(quán)利與義務(wù)是否是對(duì)等關(guān)系。

網(wǎng)簽的目的是政府對(duì)保亭房地產(chǎn)開發(fā)商或房屋中介管理的重要手段，也是規(guī)避“一房二賣”等影響交易安全的行為的保障，因此建議在保亭縣購(gòu)房時(shí)，及時(shí)盯緊對(duì)方，督促其做好網(wǎng)簽。

保亭買房?jī)?yōu)勢(shì)：保亭縣是海南黎族文化保留比較完整的縣城，保城（即保亭縣城）所有的建筑、園林，都描繪或雕刻著黎族、苗族圖騰，會(huì)讓你無(wú)時(shí)不刻會(huì)感受到濃濃的少數(shù)民族風(fēng)情。保亭縣城作為該縣的政治文化經(jīng)濟(jì)中心，生活、醫(yī)療配套設(shè)施一應(yīng)齊全。此外作為國(guó)家衛(wèi)生縣城，保亭的城市干凈是有目共睹的。縣城的樓盤多引溫泉入小區(qū)，部分更是直接入戶，住戶在家里即可享受溫泉。，保亭房產(chǎn)信息網(wǎng)

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