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如何判斷房子是磚混還是框架 海南保亭買房，保亭什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

1、框架結構是由許多梁和柱共同組成的框架來承受房屋全部荷載的結構。高層的民用建筑和多層的工業廠房，磚墻承重已不能適應荷重較大的要求，往往采用框架作為承重結構。房屋荷載包括人、家俱、物品、機械設備的重量及樓板、墻體和本身自重等。砌在框架內的墻，僅起圍護和分隔作用，除負擔本身自重外，不承受其他荷重。為減輕框架荷重，應盡量采用輕質墻，如用泡沫混凝土砌塊(墻板)或空心磚砌筑。一般框架以現場澆注居多，為了加速工程進度，節約模板與頂撐，也可采取部分預制(如柱)部分現澆(梁)，或柱梁預制接頭現澆的施工方式。

2、磚混結構是指建筑物中豎向承重結構的墻采用磚或者砌塊砌筑，構造柱以及橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結構。也就是說磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結構。磚混結構是混合結構的一種，是采用磚墻來承重，鋼筋混凝土梁柱板等構件構成的混合結構體系。適合開間進深較小，房間面積小，多層或低層的建筑，對于承重墻體不能改動，而框架結構則對墻體大部可以改動。

1、承重方式不同：磚混結構的承重是由板和墻構成的，框架結構是由樓板、梁、柱組成的承重結構。

2、體系不同：磚混結構由鋼筋混凝土梁柱板等構件構成的混合結構體系，框架結構由框架柱子組成的結構。

3、結構不同：框架結構體系的剛度和強度都比較好，是個柔性的結構，磚混當中的砌體自重大由脆性材料組成的，抗拉抗剪強度都比較差，延性也很差，抗變形能力小，很容易對結構造成破壞，是個剛性結構。

4、樓層高度不同：磚混結構醉高能做到6層，而框架結構可以做到30層。

在相互比較上，框架結構無論從抗震，穩定性，房屋堅韌性等都優于磚混結構，而且框架結構空間大，可以改變房間的大小，不容易破環。

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