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買房認籌的好處有哪些 海南保亭縣二手房，保亭買房要掌握些簡單的保亭房產知識，保亭房地產相關專業知識入門并不易。
保亭縣買房認籌的醉大的好處是可以優先選房。當開發商搞認籌活動時，保亭縣購房者可以交一定數額的認籌金，給自己買一個優先選房的資格，增加選到優質房屋的機會。若保亭縣購房者沒有選房成功的話，開發商會把認籌金退還給保亭縣購房者。
有的開發商在開盤時，會直接和已交認籌金的保亭縣購房者簽保亭縣購房合同。這種情況對剛需的保亭縣購房者或者在房屋供不應求時，有一定的好處。此外，當開發商搞認籌活動時，會有一定的價格優惠。相比開盤后保亭縣買房，可以享受很大的優惠。
1、“認籌”樓盤大多沒有預售許可證：
搞“認籌”的樓盤幾乎都有一個共同特征——沒有取得《預售許可證》。很多樓盤是在建設過程中就開始了認籌的，那個時候保亭縣房子預售許可證估計還沒有辦下來
2、變相無償占用消費者資金：
取得認籌資格時，消費者都將被要求交納一筆數額不菲的“認籌誠意金”。一般為數千、數萬至幾十萬不等。盡管開發商均承諾，“認籌誠意金”可無條件無息退還。但有專家則認為，這實際是一種無償占用消費者資金的“融資方式”。另外，有專家提醒這些‘認籌誠意金’，政府及其他機構并無任何監管措施。一旦項目出現問題，開發商卷款而逃，受損失的就是消費者本人了。
3、開發商隨時提價，優惠成“空中樓閣”：
所謂的“認籌”一般都有折扣。一般的樓盤都會以折扣2至3個百分點等優惠方式吸引消費者前來“認籌”。不過，有專業人士指出，這種“優惠”其實完全是虛幻的。因為，在“認籌”階段，開發商一般不會公布銷售價格，如果“認籌”的人數超過預期，開發商將立即提價。如此一來，之前的所謂優惠無疑是“空中樓閣”。
保亭縣買房優勢：海南買房，海南保亭城市特點：1、距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。2、森林覆蓋率好，沒有被開發過，幾乎是醉原始的生態環境，非常適合養老居住。3、少數民族風情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉村生活。4、該縣入選：國家衛生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們日常見到的城市弊病。
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