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樓房沒人住交物業(yè)費嗎 保亭二手房，保亭過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

需要交物業(yè)費。因為物業(yè)服務(wù)是對整個小區(qū)提供公共服務(wù)，不會因為個別保亭縣房子空置，就會減少工作量。換句話說，物業(yè)服務(wù)不僅為業(yè)主服務(wù)，而且要為小區(qū)的保亭縣房子服務(wù)，既然業(yè)主的保亭縣房子還在小區(qū)，那么就該對保亭縣房子負責(zé)。所以按照物業(yè)的邏輯，保亭縣房子沒住人，也要交物業(yè)費，除非業(yè)主能把保亭縣房子搬走。

1、管理費。

在物業(yè)之中管理費是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進行巡視、檢查、維修以及更換的費用的賬務(wù)管理、檔案等一些管理服務(wù)費用。

2、清潔費用及綠化養(yǎng)護費管理費。

清潔費用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費用，其中包括：工具、工作人員用品、垃圾外運等等費用;綠化養(yǎng)護費用有：綠化工具費、用水費、農(nóng)藥化肥費、雜草清運費以及綠植維護費。

3、 費用與人員工資。

費用是指交通費、通訊費能及 用品、水電費用等等。據(jù)國定規(guī)定，其物業(yè)服務(wù)人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費用等等。

4、法定稅費。

法定稅費是由國家統(tǒng)一規(guī)定的相關(guān)稅物，如：城市建設(shè)維護稅、 附加費用以及營業(yè)稅等。

1、物業(yè)費具有使業(yè)主財產(chǎn)保紙的功能。

跟好車是需要保養(yǎng)的道理一樣，保亭縣房子一樣也是需要保養(yǎng)的，而保養(yǎng)的前提就是你必須繳納物業(yè)費。如果電梯壞了沒人修，小區(qū)雜草遍地沒人除，那保亭縣房子自然就會被貶紙。一般來說，你不交物業(yè)費，房屋貶紙10%你就損失5%，10%你就凈賺5%，所以是否繳納物業(yè)費還是會對房屋的保紙產(chǎn)生很大影響的。一般來說，你不交物業(yè)費，房屋貶紙10%你就損失5%，10%你就凈賺5%，所以是否繳納物業(yè)費還是會對房屋的保紙產(chǎn)生很大影響的。

2、物業(yè)費是生活品質(zhì)的保障。

當(dāng)業(yè)主都繳納了物業(yè)費，小區(qū)的綠化、治安、公共設(shè)備的使用與管理等問題才會有人管，而當(dāng)這些問題都處理好了之后，你的生活品質(zhì)自然也就得到了保障。相信不會有人愿意每天面對垃圾遍地的小區(qū)，也不會有人愿意天天擔(dān)心自家會不會被小偷光顧。

保亭樓盤排行

1、南國雨林： 均價價格待定元/㎡，南國雨林位于海南省保亭縣南環(huán)路與桃源路道口，容積率2.0。

2、壹山郡： 均價14500元/㎡，壹山郡位于保亭縣響水鎮(zhèn)，容積率1.99。

3、七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店： 均價9985元/㎡，項目地址：海南省保亭縣七仙嶺旅游區(qū)。

4、金祥·萬卷山： 均價價格待定元/㎡，金祥·萬卷山位于保亭響水鎮(zhèn)金江農(nóng)場街道，周邊商場有同心陶瓷裝飾(280米)陽光百貨(金江大道)(660米)。

5、雙大·野奢世界： 均價價格待定元/㎡，雙大·野奢世界位于保亭縣野奢世界國際旅游度假區(qū) ，物業(yè)費2.5元/平米/月。

6、莊園御景： 均價20000元/㎡，莊園御景位于保亭縣保興東路（莊園豪都二期后面） ，物業(yè)費1.8元/平米/月。

7、18度花園： 均價15000元/㎡，18度花園位于保亭縣保亭大道芙蓉小區(qū)東側(cè)，容積率2.0。

8、海南地恒花園： 均價8500元/㎡，海南地恒花園位于保亭縣保興西路，產(chǎn)權(quán)年限70年。

9、七仙伴月： 均價暫無元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙嶺國家森林公園山麓，綠化率90%。

10、那香山： 均價45000元/㎡，那香山位于保亭縣呀諾達5A級熱帶雨林景區(qū)旁 ，產(chǎn)權(quán)年限70年。

保亭冬季避寒：因為嚴(yán)寒，因為干燥，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在保亭，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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