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女兒能夠繼承宅基地嗎 保亭縣樓盤，保亭買房前你對房子了解多少？保亭買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為保亭買房到底紙不紙呢？

不能。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給本村農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)，不能作為私有財產(chǎn)繼承。宅基地上的房屋是個人財產(chǎn),，以繼承。繼承人繼承房屋后，可以繼續(xù)使用宅基地，直至宅基地上的房屋滅失。

1、老人屬于獨立戶口

獨立戶口的老人，也就是沒有子女的五保戶去世后，其宅基地由村集體收回。

2、權(quán)屬不清晰

有些人的宅基地是沒有經(jīng)過審批就建海南房子的，或者超過審批面積私自擴(kuò)建的，亦或者是擅自改變其用途，都是不能繼承的。

3、閑置兩年以上

我國有明確法律規(guī)定，宅基地如果超過2年不使用，將被村集體收回，沒有辦法再繼承。

4、一戶多宅

2019年9月，中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強農(nóng)村宅基地管理的通知》。要嚴(yán)格落實“一戶一宅”規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民購買宅基地。因此，如果有發(fā)現(xiàn)一戶多宅的情況，是不可以繼承的;此外，有很多父母和子女是各自申請了宅基地，分開建海南房子的，這種情況也是不能繼承的。

1.一般所遺留下的遺產(chǎn)(這里主要講宅基地)按照我國繼承法的順序來進(jìn)行繼承，第一順序為配偶、子女、父母，但是如果有多個子女的情況則根據(jù)情況來進(jìn)行分割，對于超占的部分未經(jīng)審批則不能進(jìn)行合法分割。

2.如果父母有留下具有法律效力遺囑，就按照遺囑來進(jìn)行繼承。

3.如果多個子女在沒有遺囑或者對遺囑分配有異議的情況下，出現(xiàn)對宅基地分割有糾紛的情況，一般可以先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的情況可以尋求政府土管部門的幫助，根據(jù)自己不同情況拿出證據(jù)證明之類的。

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