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如何挑選小高層與高層？兩者有什么區(qū)別呢？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)保亭這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在保亭買房子。

保亭買房涉及許多方面的問題，而且它幾乎要花掉我們大半輩子的積蓄，所以海南房子選對了，保亭購房者真的會很幸福！保亭購房者保亭買房時，如何挑選小高層與高層？兩者有什么區(qū)別呢？

一、什么是小高層？

通常人們理解的小高層住宅是指建筑層數(shù)在7-12層的有電梯的住宅，不過現(xiàn)在小高層的范圍已經(jīng)在不斷擴(kuò)大，廣義上的小高層是指18層以下（7層以上）的住宅。

小高層融合了多層和高層的優(yōu)點(diǎn)，將舒適性和經(jīng)濟(jì)性結(jié)合在一起，因具有樓間距大、得房率高、通風(fēng)好、采光條件好、建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高等優(yōu)點(diǎn)而受保亭購房者青睞。

二、什么是高層？

簡單的理解，比小高層還高的就稱為高層了。以前的高層是指12層以上，而現(xiàn)在”18層以上的高層叫做高層“的說法更被大家所認(rèn)可。

因為高層住宅的樓層高，通常采用電梯來作為住宅內(nèi)部上下的主要交通工具。也因為整體建筑樓層高，所以建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度并沒有小高層好，但因其經(jīng)濟(jì)性及時代所趨，高層也成為保亭購房者的主要選擇之一。

三、小高層與高層有什么區(qū)別？

1、給人的感覺不同

小高層和高層給人感覺上有醉大的區(qū)別，人居住在一定的高度會在視覺上產(chǎn)生對地面人物、景物失去明確特征感覺。高層在這一點(diǎn)上充分體現(xiàn)，而小高層的居住能夠清晰的看到周圍環(huán)境和樓下鄰居活動，使人感到親切、舒展，更適合居住。

2、建筑質(zhì)量上區(qū)分

從建設(shè)質(zhì)量上看，小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同。小高層考慮了建筑防火規(guī)范和城市土地使用效率與經(jīng)濟(jì)，配備電梯，舒適性較好。高層建筑一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，抗震性強(qiáng)，性能優(yōu)越，比較耐紫外線、耐熱、耐冷。而且高層視野更加開闊，不受拘束。

3、空間上有差別

小高層住宅在空間的利用上占有優(yōu)勢，可以通過多陽臺、多露臺的設(shè)計，可以發(fā)揮多層住宅平面布局的優(yōu)點(diǎn)，使住宅的有效使用面積大大增加。高層由于建筑的單層面積不大，通常采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)甚至筒中筒結(jié)構(gòu)形式，以保證建筑的整體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，因而在空間利用方面有一定限制。

4、人口密度不同

小高層由于樓層較低，一般采取一梯兩戶的格局，乘坐電梯的人數(shù)就相對少一些，具有一定的優(yōu)勢。而垂直交通是高層建筑的一大特點(diǎn)，一般采用電梯為主要載客工具，超高層建筑還會對電梯分組，有類似軌道交通調(diào)度系統(tǒng)的電腦進(jìn)行安排調(diào)度。

5、噪音的影響程度有差異

人們居住都希望擁有一個安靜的環(huán)境，這一點(diǎn)上小高層就沒有高層占優(yōu)勢，小高層因為樓層低噪音相對要大一些，而高層離地面的距離很遠(yuǎn)，小區(qū)樓下小孩子、阿姨們的活動聲音傳播上來就比較少。

兩者比較來說，高層的視野、采光更勝小高層一籌，但是從得房率和使用面積來看，小高層則更為實用。總體來說，小編還是覺得小高層更適合居住，你認(rèn)為呢？

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