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房貸沒還完可以貸款嗎？小額貸會影響房貸嗎？ 海南保亭縣購房，保亭買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從保亭房產(chǎn)小白變成保亭房產(chǎn)專家。

海南買房是一件大事，同時也是需要我們做好準(zhǔn)備工作的事情。現(xiàn)在的保亭縣房價如此高，我們應(yīng)該選擇通過貸款來幫自己完成海南買房計劃。只不過有些情況下，辦理完了房貸之后，我們又買了另外的一套保亭縣房子也需要申請銀行貸款。那么，房貸沒還完可以貸款嗎？小額貸會影響房貸嗎？

房貸沒還完可以貸款嗎？

1、我們在海南買房的時候辦理的按揭貸款，實際上按揭房的房屋所有權(quán)是屬于銀行的，因此房主其實沒有使用其再貸款的權(quán)利，但是在同一家銀行辦理貸款，按揭房也是可以獲得一定的貸款的。如果你的資金一時無法周轉(zhuǎn)，只要將手頭的按揭房抵押給銀行，就可把以前還的按揭款借出來使用。

2、“個人住房循環(huán)授信業(yè)務(wù)”又被稱為“循環(huán)貸”，市民將商品住房抵押給銀行，就可獲得一定的貸款額度，在保亭縣房產(chǎn)抵押期限內(nèi)市民可分次提款、循環(huán)使用，實質(zhì)還是抵押貸款。額度期限長可達(dá)30年，市民在此期間可隨用隨提，但貸款額度不得超過可使用總額度。

小額貸會影響房貸嗎？

1、小額貸款公司貸款在小額貸款公司方面會形成書面記錄，若小額貸款公司已經(jīng)納入征信系統(tǒng)中，小額貸款公司貸款記錄將會在個人征信報告中顯示，銀行工作人員經(jīng)聯(lián)網(wǎng)查詢即可查到。

2、若小額貸款公司未納入征信系統(tǒng)中，銀行方面是沒顯示的，不過在申辦貸款過程中，工作人員會詢問借錢方是否有負(fù)債，會根據(jù)負(fù)債狀況確定貸款額度。我們提示您，肯定不要弄虛作假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，后果很嚴(yán)重。

3、當(dāng)然，有負(fù)債肯定會影響房貸的，維持自身良好的信用記錄，且，負(fù)債占比很少的話，申請貸款也是可以被批準(zhǔn)的。所以，還是和銀行說清楚好，以免以后出現(xiàn)問題，有可能強制要求提前歸還本息的。

4、已經(jīng)申請小額貸款會影響房貸，不過，只要個人條件比較好，申請房貸也是沒有問題的，所以，無須隱瞞已經(jīng)申請小額貸款的事實。

上述內(nèi)容即是有關(guān)于房貸沒還完可以貸款嗎以及小額貸會影響房貸嗎的詳細(xì)解讀了，希望能夠幫到各位朋友們。其實，現(xiàn)在雖然金融貸款產(chǎn)品特別多，但是有些情況下這些貸款都是會計入征信系統(tǒng)的，因此小額貸款如果不能按時還款也會對今后的房貸審批造成一定影響哦。

保亭買房優(yōu)勢：保亭檳榔谷位于海棠灣西部的甘什嶺自然保護(hù)區(qū)內(nèi)，這里森林茂密，四周是滿山遍野的檳榔，保留著原生態(tài)的熱帶景觀。檳榔谷主要展示的是黎族和苗族原生文化，通過部落風(fēng)情和實景演出讓人們了解海南的少數(shù)民族。，保亭縣房產(chǎn)信息網(wǎng)

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