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按揭貸款怎么辦理？按揭貸款需要注意什么？ 海南保亭縣房地產，能用有限的錢，在保亭買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，保亭買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

按揭貸款怎么辦理？隨著海南房價的不斷看漲，人們已經不能坐以待斃了，能攢到全款保亭買房不現實，因此只能選擇貸款保亭買保亭房子了，貸款保亭買保亭房子就要知道怎么辦理，然后準備材料按照步驟走就可以了，這樣就能快速的貸款完成，下面是小編對按揭貸款需要注意什么的知識介紹，一起了解。

按揭貸款怎么辦理？

1、準備申請辦理按揭貸款的相關資料：本市居民的身份證、戶口薄；非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照；未成人年的居民需提供出生證。

2、按揭貸款貸款人一定要有穩定并且合法的經濟收入，同時要又能提供相應的收入證明。銀行初審。貸款之前經辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調查。

3、購買按揭貸款保險：在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求保亭購房者申請財產保險。簽訂《住房抵押貸款合同》：經調查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。

4、領取申報表填寫出一個市場銷售價（交保亭房產證原件及身份原件）。交印花稅，買賣雙方的身份證原件及復印件，保亭房產證原件及復印件，出具一票據交費，遞回單。

5、辦理按揭貸款登記手續：完成房屋產權過戶之后銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領他項權證。

6、銀行放款：交易核心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、保亭縣房地產買賣契約的復印件，有的機構還需在海南二手房按揭轉款確認書蓋公章。

按揭貸款需要注意什么？

1、按揭貸款借款人在申請個人住房貸款時，應該要綜合考慮自己目前的經濟實力和還款能力，做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。選擇合適自己的貸款額度，保證自己的財務收支趨于正常水平。

2、對于借款人來說，按揭貸款不管購買的是現房還是海南二手房，都可以自行選擇貸款的銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，就將獲得更加靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。

當我們跟隨小編對按揭貸款怎么辦理？按揭貸款需要注意什么的知識學習了解后，我們知道了保亭買保亭房子要是進行貸款的話就要選擇按揭貸款，這樣可以每月去換狂，但是按揭貸款需要一步步的走流程才可以，不能急于求成，希望上文小編的介紹可以幫助到正在貸款的朋友。

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