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什么叫等額本金和等額本息？等額本金和等額本息哪個劃算？ 海南保亭二手房，保亭買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從保亭房產小白變成保亭房產專家。

辦理了貸款之后，每個月都是要及時還款的，在還款方式的選擇上常見的有等額本金還款和等額本息還款，對于這兩種還款方式，有些朋友們可能是初次接觸，所以不太了解有什么區別，那么什么叫等額本金和等額本息？等額本金和等額本息哪個劃算？我們來一起了解一下吧。

什么叫等額本金和等額本息？

等額本金是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少借款人起初還款壓力較大，但是隨著時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能低于等額本金還款方式的額度，但是醉終所還利息會高于等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。

等額本金和等額本息哪個劃算？

1、等額本息的優點就是每個月還款額固定，還款壓力小；缺點就是采用復合利率計算，每月未付的利息也要計息，總利息更高。等額本金的優點就是采用簡單利率方式計算，只對剩余的本金計息，總利息更少。還款后期壓力小；缺點就是前期還款壓力大。

2、等額本金還款因為在前期的還款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，也適合年紀稍微大一點的人，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。或者有些打算提前還款的，也可以選擇等額本金，因為等額本金前期還的本金多、利息支出少，顯然更劃算。

3、等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年輕人，因為開始的收入較少，要隨著時間和職位升遷才會相應增加收入。如果這類人選擇等額本金的話，前期還款壓力會非常大。

4、實質上，等額本金和等額本息并沒有很大的優劣之分，大部分是根據每個人的現狀和需求而定的。所以，無論哪種還款方式，選擇合適自己的醉好。

對于辦理貸款的朋友們來講才選擇貸款方式的時候，可以根據自己的需求來選擇合適的辦理方式，以上就是關于什么叫等額本金和等額本息與等額本金和等額本息哪個劃算的相關介紹，無論選擇哪種還款方式，都是要結合自己的現狀和需求來決定現在合適自己的，才是醉好的還款方式。

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