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買房房產證辦理流程？按揭買房房產證什么時候給？ 海南保亭縣二手房，海南保亭度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

保亭買保亭縣房子以后保亭房產證是必需要有的，但是也需要走正規流程辦理保亭房產證，還需要繳納一些費用，這樣對于辦理保亭房產證來說才是醉正確的。那么保亭買房保亭房產證辦理流程是什么呢，按揭保亭買房是現在比較常見的方式，那么按揭保亭買房保亭房產證什么時候給呢，下面小編就來具體介紹相關的內容。

保亭買房保亭房產證辦理流程？

一、確定開發商已經進行＂初始登記＂即完成＂大確權＂．開發商辦理＂初始登記＂是您辦理保亭房產證的必要前提條件。保亭縣房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地保亭縣房地產行政主管部門。

二、通常，主管部門辦理＂初始登記＂所需時間大約為20－60日不等，因此在收房人住后的兩三個月之后，您可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的保亭縣房地產交易信息網站進行查詢。

三、《保亭購房合同》中應對開發商辦理＂初始登記＂的時限加以約定，尤其是開發商辦理＂初始登記＂的較后期限以及辦理完畢后的＂及時通知義務＂等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

四、到管理部門領取《房屋（地）所有權登記申請表》．這個填寫好之后需要開發商簽字蓋章。有的時候開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了，省去奔波之苦。注意事項：可以事先向開發商詢問，保亭房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領兩份不同的申請表。

五、拿測繪圖（表）．可能有三種情況，第1種是到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪圖；第2種是帶身份證直接到開發商處領取就行，這一種比較簡便；第三種是向登記部門申請對房屋面積進行測繪，這種情況己經比較少見，現在登記部門往往是根據現有的測繪圖填寫保亭房產證上的面積數據。由于測繪表是登記部門確定保亭房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。

六、填寫表格、蓋章、領取相關文件填好表格后，找開發商簽字蓋章，并領取其他必要的申請文件。這些文件包括保亭購房合同、房屋結算單、大保亭房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些文件，一次齊全，免去奔波之苦。

七、繳納公共維修基金、契稅繳納的方法，可以詢問開發商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由保亭房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。無論是小區辦收取還是由銀行代收，都請您保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理保亭房產證的必需文件，一旦遺失會影響到您獲得保亭房產證。

八、提交申請材料注意事項：不同地方的具體要求不同，請您一定要提前詢問清楚。一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取保亭房產證。按照規定時間領取保亭房產證，繳納印花稅和費、工本費等。

按揭保亭買房保亭房產證什么時候給？

規定是，自你收房后，90天內，去繳納你名義契稅，住房維修基金，印花稅，手續費，就可以憑完稅證明，保亭購房合同，保亭買保亭縣房子發飄，身份證，戶口本，婚姻證明。辦理你保亭房產證，十五天就可拿到！然后需要你到銀行辦理抵押，把房證抵押給銀行。或者辦理他項權證，把權證抵押給銀行，你拿著保亭房產證。

保亭買房保亭房產證辦理流程是什么，保亭買房者購保亭買保亭縣房子以后登記然后一定的審核階段過后就有保亭房產證下發的通知了，具體需要根據當地的實際情況而定。按揭保亭買房保亭房產證什么時候給呢，一般是收房以后繳納契稅，而且月供交完也可以提前還款后保亭房產證是可以從銀行解壓的，這樣可以拿到保亭房產證。

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