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商業貸款買房條件是什么？商業貸款買房可以提取公積金嗎？ 海南二手房，保亭買房無小事，因為保亭買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以保亭買房時要注意的事項有很多~

如今很多保亭縣購房者們在海南買保亭縣房子的時候都會申請貸款，在當下這個居高不下的保亭房價下，普通的工薪階層是很難一次性拿出全款來海南買房的。但是有很多保亭縣購房者對于商業貸款海南買房的條件并不是特別的清楚，那么下面來看看商業貸款海南買房條件是什么？商業貸款海南買房可以提取公積金嗎？

商業貸款海南買房條件是什么？

1、是年齡在18至65周歲之間的完全民事行為能力自然人；

2、有合法且有效的身份證、戶口薄，以及婚姻狀況證明；

3、信用記錄良好，且有還款意愿；

4、有支付所保亭縣購房屋首期保亭縣購房款的經濟能力；

5、有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

6、有貸款人認可的有效擔保；

7、具有所購住房的買賣合同；

8、賣方對所保亭縣購房屋具有合法處置的權利，且所保亭縣購房屋已取得房屋相關證書；

9、房屋產權共有的，須出具房屋產權共有人出具同意轉讓的證明；

10、銀行規定的其他條件。

商業貸款海南買房可以提取公積金嗎？

1、職工商業貸款購買首套住房的公積金提取政策：

（1）可通過轉賬的方式提取本人或配偶賬戶上的住房公積金支付保亭縣購房款。首付款支付以后，可以憑備案的保亭縣購房合同提取一次公積金，但是此項提取的時間有限制，是從簽訂保亭縣購房協議或保亭縣購房合同之日起半年內或在保亭縣購房協議或保亭縣購房合同上約定的付款日期之前。

（2）如果提取的金額不超過房屋總價，那么在首次提取公積金滿3年后，可選擇償還商業貸款憑或兩證辦理提取，兩種方式任選一種，并且一旦確定提取方式，不得進行調整。

2、辦理提取公積金償還商業貸款的政策是、在貸款成功辦理并正常還款半年后，職工及配偶可提取個人住房公積金賬戶內的存儲余額，憑還款明細每年辦理1次轉賬沖貸（即轉入借款人約定的銀行儲蓄賬戶還貸）直至商業貸款余額結清，要注意每次提取的總金額不得超過商業貸款剩余的數額。

有關于商業貸款海南買房條件是什么以及商業貸款海南買房可以提取公積金嗎的相關政策小編就跟大家分享到這里了，希望能夠幫到有需要的朋友們。商業貸款海南買房雖然在房貸中很常見，但是并不是每一個保亭縣購房者都可以申請下來商業貸款的，一般貸款機構都會規定相應的貸款條件。

保亭縣買房優勢：海南保亭縣房產網，距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。森林覆蓋率好，沒有被開發過，幾乎是醉原始的生態環境，非常適合養老居住。國家衛生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們日常見到的城市弊病。 少數民族風情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉村生活。

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